住宅小区物业管理费 -案例分析搜索

房屋维修基金交时容易用时难

问题又成为一大难题，如何保证基金的安全性和实用性？邝宪平：当务之急是推进所有小区尽快成立业主大会。业主大会是维修基金持有和管理的主体，不仅便于使用好这笔钱：利用住宅共用部位和共用设施设备进行经营的业主所得收益（业主大会另有决定的除外）和共用设施设备报废后回收的残值，应算入。而对于物业管理费以外的 ...

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亲属间房屋互换之后拆迁房屋利益归谁所有

每月还贷。二原告收房时交纳了新增房屋面积补差款、公共维修基金及物业管理费等，从物业公司处领取钥匙后对房屋进行了精装修，购买了家具家电及生活用品按经济适用住房管理。乙方购买的安置住房一号房屋，该安置住房的用途为普通住宅。双方同意安置住房房价款合计人民币371365元，一次性付清购房价款乙方可享受2%的 ...

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未经全部拆迁安置人同意的换房约定具有法律效力吗

每月还贷。二原告收房时交纳了新增房屋面积补差款、公共维修基金及物业管理费等，从物业公司处领取钥匙后对房屋进行了精装修，购买了家具家电及生活用品按经济适用住房管理。乙方购买的安置住房一号房屋，该安置住房的用途为普通住宅。双方同意安置住房房价款合计人民币371365元，一次性付清购房价款乙方可享受2%的 ...

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二手房买卖须知20条，买卖二手房无烦恼！

1.原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉;2.了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。八、查验保安人员的数量和责任心;4.小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。九、了解以后居住的费用1.水、电、煤、暖的价格;2.物业管理费的收取标准;3.车位的 ...

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实际购房人不能证明出了全资的,借名买房成立吗?

不动产权证、住宅工程质量分户验收表、不动产销售发票，证明房屋所有购房款、配套表、公共维修基金、契税完全由原告进行缴纳;4、盛世舒苑小区前期业主公约和房地产开发有限公司办理了交房手续，并正式接受房屋和缴纳了相关费用;5、物业管理费收据、水电费收据、有限公司证明，证明开发商将房屋交付给被告后，该房屋一直 ...

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原告摩托车被盗小区的管理人应否担责

的公共卫生、安全防范、车辆停放保管等。承包期间，住户每年向被告伍某某交管理费240元，分两期付款，上半年支付120元，下半年支付120元。被告伍某某承包的关系有点类似物业管理，却因未形成规范具体的文书又比其更复杂。如住宅管理人是否当然地对动产有保管义务小区内的保管场所如何界定交付的住宅管理费是否包括 ...

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原告摩托车被盗小区的管理人应否担责

的公共卫生、安全防范、车辆停放保管等。承包期间，住户每年向被告伍某某交管理费240元，分两期付款，上半年支付120元，下半年支付120元。被告伍某某承包的关系有点类似物业管理，却因未形成规范具体的文书又比其更复杂。如住宅管理人是否当然地对动产有保管义务小区内的保管场所如何界定交付的住宅管理费是否包括 ...

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处于抵押贷款期间的房屋能进行买卖过户吗

，并非李一。2007年，我和父母卖掉老房子后在L小区购买一套住宅，剩下存款50000余元。恰逢Y小区售卖期房，我母亲李二代我签订了诉争房屋的购房了银行贷款资格。2004年9月9日，王二夫妇以李一名义向物业管理有限公司支付了房屋物业管理费10045.00元上述过程中所开具的票据上交款人的名称均为李一， ...

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最高院指导性案例汇编

。经金堂县图书馆与黄泽富协商，金堂县图书馆于5月中旬退还黄泽富2400元管理费，摘除了“金堂县图书馆多媒体电子阅览室”的牌子。2005年6月2日，金堂工商局建”审批手续告知书》，告知秋实房地产公司新建的经济适用住房“秋实第一城”住宅小区工程未按照《中华人民共和国人民防空法》第二十二条、《人民防空工程 ...

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商品房买卖合同知识问答

相应的民事责任。根据《城市房地产开发经营管理条例》第十八条的规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收。因此，通过综合验收是开发公司契税和印花税。费用主要是买卖手续费、登记费和工本费。除此之外，还有公共维修基金、物业管理费等。 8、原合同约定在2002年12月交付，但在2003年1月 ...

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