故本案中被告黄某某于协议签订当日收取的2万元，从性质上属于立约定金，其目的在于保证买卖双方在协议约定的2012年12月10前签订正式的房屋买卖合同。 刘某须共同承担违约责任的观点，本院不予采纳。 评析： 1、定金合同的性质？ 担保合同、从合同 《民法通则》第八十九条规定：“依照法律的规定或者按照当事人 ...
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签订过程的法律风险更长。3、立约定金及法律风险防控定金，是指合同一方当事人为了担保其债务的履行，而向对方给付的一定金钱或其他替代物。通常而言，定金合同是 只有在主合同有效成立时，才能发生效力。立约定金是一种特殊的定金，是指为保证正式订立合同而交付的定金。因此，立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律 ...
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抵押给工商银行是发放贷款的必要条件。为保证原告履行担保责任后能收回垫款，第二、三被告替被告刘某某向原告提供反担保。由于刘某某提车资金不足，20××年12 办理抵押手续，致使银行未发放贷款，原告无法收回垫付的提车款。现依据双方合同约定，各被告不但需要偿还原告垫付提车款，而且应承担购车价10%的违约金，并 ...
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是债务人，也可以是债务人之外的其他人。 反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。 第五条担保合同是主 不得为保证人。 企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第 ...
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的机械设备折价或以拍卖、变卖该财产的价款为限对上述给付义务承担抵押担保责任，原告对所得价款优先受偿；判令被告***、***对上述给付款项承担连带清偿 登记；6、抵押物概况及企业动产抵押物清单，证明抵押物的详细情况；7、第三方自然人反担保保证合同，证明***、***为绿之源公司向邮储银行借款向原告提供反 ...
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时一定要按照法律的规定履行相关手续，避免因担保合同无效而丧失债权的全部实现，遭受不必要的损失。8、不要混淆了保证人和中间人的概念。在民间借贷中，经常 同于相互担保。具体来说，主债务人可以向第三人提供如下种类的反担保措施：1、不动产所有权的抵押不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押 ...
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予涉及的保函欺诈之认定标准应适用中华人民共和国法律。我国没有加入《联合国独立保证与备用信用证公约》，本案当事人亦未约定适用上述公约或将公约有关内容作为国际 置业公司作为受益人是否具有基础合同项下的初步证据证明其索赔请求具有事实依据的问题。人民法院在审理独立保函及与独立保函相关的反担保案件时，对基础交易 ...
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予涉及的保函欺诈之认定标准应适用中华人民共和国法律。我国没有加入《联合国独立保证与备用信用证公约》，本案当事人亦未约定适用上述公约或将公约有关内容作为国际 置业公司作为受益人是否具有基础合同项下的初步证据证明其索赔请求具有事实依据的问题。人民法院在审理独立保函及与独立保函相关的反担保案件时，对基础交易 ...
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予涉及的保函欺诈之认定标准应适用中华人民共和国法律。我国没有加入《联合国独立保证与备用信用证公约》，本案当事人亦未约定适用上述公约或将公约有关内容作为国际 置业公司作为受益人是否具有基础合同项下的初步证据证明其索赔请求具有事实依据的问题。人民法院在审理独立保函及与独立保函相关的反担保案件时，对基础交易 ...
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关系，故上述人员的陈述不能单独作为认定案件事实的依据。惠黎酒厂若要证明《借款担保合同》在出具时主要条款为空白的事实，还需提交其他证据予以印证，但惠黎酒厂未能 分别在《借款合同》、《不可撤销保证书》中签字盖章，是真实有效的，应视为是对保证责任的认可，黄从锦依约履行了借款义务，名京置业公司、名京投资公司也 ...
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