有效实现，既然在诉讼中采取了保全措施，就应该赋予其优先受偿的权利。 第二种观点认为：财产保全只是债权人为防止判决作出后无法执行而在诉前或诉中对债务人财产通过法院采取一定的措施保全起来，以保障判决得到执行，不具有优先性。 【管析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 1、最高人民法院《关于人民法院执行 ...
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实现债权产生了不同的意见。 一、对同一债权既有保证又有物的担保的，乙银行行使担保物权时，按照物的责任优先说处理。其理由是：如果当事人之间没有特别 二、乙银行可以选择行使对甲公司的土地及其地上建筑物或丁公司的房产的抵押权以实现债权，也可以同时行使。 三、在没有约定或者约定不明的情况下，针对本案而言，应当 ...
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产生了不同的意见。 第一种意见认为，对同一债权既有保证又有物的担保的，乙银行行使担保物权时，按照物的责任优先说处理。其理由是：如果当事人之间没有特别 ，乙银行可以选择行使对甲公司的土地及其地上建筑物或丁公司的房产的抵押权以实现债权，也可以同时行使。 第三种意见认为，在没有约定或者约定不明的情况下，针对 ...
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种价值权、变现权和优先受偿权，抵押权人的最终目的不在于是否取得抵押物的实体本身，而在于获得抵押物所体现的价值，以实现债权。因此，抵押权必须通过变价 具备一定条件，即只有在债务人不履行债务或不完全履行债务时才具有现实性。若债权关系处于正常发展状态，债务人完全履行了债务，债权人亦受领给付，则抵押权归于消灭 ...
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某间的房屋买卖合同，是基于两当事人之间既有的债权债务关系，以冲抵欠款偿还债务为目的，刘某不具有房屋优先购买权所必须的同等条件，某再生资源集团团岛 合同法）有关规定，本案中，上诉人应享有以两被上诉人对该房屋16万元的买卖价格优先购买该租赁房屋的权利。二审法院判决如下：一、被上诉人岳某与被上诉人某再生资源 ...
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某间的房屋买卖合同，是基于两当事人之间既有的债权债务关系，以冲抵欠款偿还债务为目的，刘某不具有房屋优先购买权所必须的同等条件，某再生资源集团团岛 合同法）有关规定，本案中，上诉人应享有以两被上诉人对该房屋16万元的买卖价格优先购买该租赁房屋的权利。二审法院判决如下：一、被上诉人岳某与被上诉人某再生资源 ...
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工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”首先，本条第一句：发包人未按约定支付价款，承包人可以催告发包人在 人在未支付工程款范围内，对实际施工人承担责任，但这不是工程价款优先受偿权，更像是债权中的代位求偿权。此处的直接合同关系，仅是从合同相对性来 ...
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许可机关的批准同意或事先批准同意方可；或者采取特许经营权与收益权分离，对金钱债权优先受偿。 指导案例亮点之一：确认政府特许经营权的收益权可以出质 法院对于政府 应收账款。 法院认为：污水处理项目收益权与公路收益权性质上相类似；虽系将来金钱债权，但其行使期间及收益金额均可确定，其属于确定的财产权利；性质 ...
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依照合同法第二百八十六条的规定，认定建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。但是承包人的优先受偿权是否可以放弃却颇具争议。笔者认为甲公司 调动民事主体积极性、主动性和创造性，保障民事主体经济利益充分实现。建筑施工企业放弃优先受偿权系对自身权利的处分，符合意思自治原则。2.建筑施工企业放弃优先受 ...
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都应当受到法律同等的保护，并不能因为谁先起诉或谁先申请强制执行而获得一种优先于其他债权人的权利，《破产法》关于破产财产分配的规定就是最好的例证。假如李某 利益而保护另一个合法利益的做法，是法律所不允许的。综上所述，本案张某基于债权要求法院强制执行房屋，用房屋拍卖款偿还其欠款，如果査明李某与王某的房屋 ...
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