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风的母亲路萍于1993年购买了诉争房屋,该房屋原系某中央单位的自管公房。1993年8月7日,该房屋的所有权人登记在路萍名下,该房屋建筑面积89 该房屋的房产证及其他文件交由何默生持有,其行为和一般的房屋租赁交易习惯不符,因此其主张双方为租赁合同关系难以让人信服。 相反,何默生主张双方为买卖合同关系更为 ...
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已经是多少人梦寐以求的了。该房屋的产权属于医科大学,双方之间签订有《公房租赁合同》。 俗话说,“天有不测风云”。结婚没几年,荣玉莲的爱人就英年早逝, 也必须经过产权人同意。2、原告前面起诉荣玉莲和医科大学之间的房屋买卖合同无效的案件已经败诉,现在又起诉本案没有事实和法律依据。 原告本人作为一般老百姓不 ...
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对于换房的事实均未产生异议。 第二,孙某辉与房屋产权单位已经形成事实上的租赁关系。1987年,孙某辉搬入涉案房屋至今,一直按照房屋产权单位要求缴纳 事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 原告提供了公有住宅租赁合同,因此法院认定原告为涉案房屋的承租人,因此原告对涉案房屋依法享有占有使用 ...
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李父系北京市J公司职工,诉争房屋为该厂分配给李父的自管共有住房,系房屋租赁合同关系。 1995年12月10日,被继承人李母(乙方)与北京市J公司(甲方 前死亡的,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。另,按成本价或标准价购买公房时,依国家有关政策折算已死亡配偶一方工龄而获得政策性福利的,该政策性福利所 ...
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李父系北京市J公司职工,诉争房屋为该厂分配给李父的自管共有住房,系房屋租赁合同关系。 1995年12月10日,被继承人李母(乙方)与北京市J公司(甲方 前死亡的,其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。另,按成本价或标准价购买公房时,依国家有关政策折算已死亡配偶一方工龄而获得政策性福利的,该政策性福利所 ...
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私有房屋按权属证书认定。一处房屋多人共有的,按一户认定。直管公房公房租赁合同或其他租赁证明认定。 郊区(市)县按照本通知规定,结合本地实际情况制定政策性 部门的责任使被征收人延长过渡期限的,对自行安排住处的被征收人,自征收补偿合同约定交房之日起,逾期不足6个月的,逾期时间内临时安置补助费按本通知规定 ...
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珍、女儿王芳居住在镇江市解放桥巷31号。该房产权中有部分房屋系刘珍承租的公房,另有部分房屋产权系刘珍的工作单位市麻纺厂所有。1995年,古运河管理处 刘珍。 刘珍认为自己既是被拆迁房屋的承租人,又是被拆迁户的户主,无论是拆迁协议还是租赁合同,均应与被告刘珍签订。被告古运河管理处的违规操作,与王林签订了 ...
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包括享有所有权的其他性质的房屋,如可约定在经济适用房、两限房、已购公房等政策性房屋上设立居住权,也包括共有房屋。 (2)住宅权属。《民法典》规定居住权 的期限与租期不能重合。居住权能否对抗租赁权?笔者认为根据买卖不破租赁规则,所有权的变动不影响租赁合同的效力,举重以明轻,作为用益物权的居住权自然也不能 ...
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父母均早于李大死亡。二人再婚后于1984年,王小与其工作单位T公司建立公房租赁合同关系,由其承租位于B市2号房屋。2000年,王小与其单位签订房改售房 认为没有与二原告沟通的必要。 庭审中,对于二被告名为买卖实为附条件赠与的合同关系,原被告均表示认可。 裁判结果 一、确认被告王小与被告王二之间签订的以 ...
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承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将 被告无证据证明。原告提交买受人是丁某某的《商品房买卖合同》、2017年5月17日郭某与丁某某签订的《房屋租赁合同》、丁某某出具的收到房租的收条,证明因被告占用 ...
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