过户手续。 被告辩称 被告辩称：不同意原告的诉讼请求，请求予以驳回。 1、根据民法典不动产物权的设立经依法登记发生效力，涉案物业登记在被告名下，因此被告是 的根据。，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释（一）》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其 ...
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转让依法需要债权人同意，债务承担依法需要通知债务人后才对债务人发生效力。本案中，原告并未同意唐先生将支付购房款的债务转移给宋先生一人承担，唐先生仍然是该房屋 不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。的规定，以及上述证据、事实的分析认定，原告、宋先生将甲市涉案房屋的所有权登记在宋先生一人名下，不符合 ...
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的某商品房，并向不动产登记机关发出协助执行通知，嘱托登记机关作查封的备案登记。但是由于房地产登记机关的工作失误，并没有将查封登记在房地产登记簿上。后来房地产开发 居民某甲能否取得房屋所有权？查封是法院剥夺特定人对特定财产处分权的行为，具有禁止处分查封之物的效力。因此，从查封之日生效起，产权人就丧失的对 ...
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共有情况为按份共有，汪某共有份额为1%，程某共有份额为99%。关于不动产按份共有的情况，原告称，根据房屋的出资情况，他当时是认可我出资多的。被告称 约定的效力问题。首先，在不动产登记的效力问题方面，原物权法第16条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记是物权公示的重要方面，本案中的夫妻二 ...
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维护自身合法权益，现特依《民事诉讼法》、《物权法》、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》等相关法律规定向贵院提出上述请求，望判如所请。 ，根据《中华人民共和国物权法》第十六条规定：不动产登记簿效力及其管理机构不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。故对于原告主张确认涉案房产 ...
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违反合同约定，法院予以支持。二、关于原告对抵押财产是否享有优先受偿权的问题:依照《物权法》第九条第一款关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经 ，均经依法登记，并记载于不动产登记簿时方发生效力。（2）预告登记：《物权法》第二十条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权 ...
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。2014年，高成将北京市住建委诉至法院，要求法院撤销住建委为刘顺签发的涉案房屋所有权证，该诉讼请求被法院驳回。三、法院判决法院经审理后判决：驳回 中华人民共和国物权法》第十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。根据《中华人民共和国物权法》第 ...
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变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”第十七条 “不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”从以上法律规定可以看出，房屋 的被告却为王某某，这个案子是一个独立的诉讼，符合民事诉讼法关于明确被告的规定，应是一独立的案件。而后送达的被告确成了高某某，但从这一个诉 ...
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、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。而且在他们签订《房屋买卖合约》适用的我国物权法第九条也规定第九条不动产 ，在办理产权变更此期间段，要充分理解《最高人民法院关于人民法院办理被答辩和复议案件若干问题的规定》28条的规定情形，遇到法院查封、拍卖及时委托律师帮助。...
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的区别。因为，依不动产法规则，不动产登记（或不动产物权登记），是指不动产物权的各种变动在不动产所在地的专门机关所设立的不动产登记簿上予以记载的事实。它的法律 的纳税基础即成交价。不论出让人是否与买受人故意瞒报成交价，故不影响合同的效力。特别是在涉及消费者、劳动者等弱势群体利益时，还应根据个案情况而定， ...
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