婚姻关系的唯一标准是婚姻登记证。所以，案涉房产的购买和所有权证书的取得均发生在婚姻登记之前，应属原告个人婚前财产。原告不是案涉判决书的债务履行人，故 ，涉案房产归原告与第三人夫妻共同所有。（二）该项民事权益能否排除强制执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定对 ...
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的财产。但应当保留被执行人及其所扶着的家属的生活必需品和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定：对被执行人及其所 一般债权人信赖利益的保护，法院则不得对该房产予以执行。最高人民法院在(2019)最高法民申5507号民事裁定书中认为：本案应审查的主要问题是：刘秀娟对 ...
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人继续协商后续承租事宜，并保证协商不成则自行搬迁或限期腾退。法院认为：①《民事诉讼法》第250条规定：“强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。”最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第 ...
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从以下几个方面进行分析： 一、根据国务院《住房公积金管理条例》第三条关于“职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有” 社会公共利益等理由，法律规定被执行人享有的在一定财产范围内免受强制执行的权利。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五 ...
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价格商定房屋买卖合同；其次，赵某已经支付全部价款，并实际占有该房屋，全家已在所购房产中居住；最后，主观上案外人赵某对房屋登记过户没有过错，作为买受 ，亦即不存在客观行使权利的障碍。 二、法院的解除查封符合法律规定 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将 ...
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如被告A公司未按上述第一项确定的期限内履行偿还义务，原告A公司可在被告B公司提供的抵押房地产（房权证盱字第8201000344号、第8200901545号、 但该条解释没有明确抵押权人不知道抵押物被查封事实而对其抵押债权的影响。但《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七 ...
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向法院支付2003年10月—2004年 3月黄某的店面房租金18000.00元。董某在裁定书送达后，向法院提出该房屋租金已支付给黄某、无法支付的异议，并 于查封物之天然孳息、查封物之从物。 如最高人民法院2004年10月 26日通过的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封 ...
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执行对象，关键看该公积金是否属于执行财产豁免的范围。所谓的执行财产豁免，是指在民事执行中，被执行人的所有财产，包括动产、不动产或其他财产权均可 被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条对禁止 ...
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协议履行，曹某将其房产（115㎡）进行抵押，并办理了公证和抵押登记。曹某在给付1.2万元后，以无钱为由拒付剩余款项。2008年12月，法院判令曹某 ：最高法院《关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封， ...
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七、十九条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资收入归夫妻共同所有(另有约定的除外)。同时，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的 、婚姻存续期间依法取得的属于个人的财产。如果裁定追加配偶为被执行人，则意味着可以执行其配偶名下的人任何财产，当然也包括属于个人部分的财产。这将侵害其 ...
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