房屋买卖合同的效力，对农村房屋买卖合同效力的认定应主要适用《合同法》。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（法 被房屋出卖人起诉要求认定无效，主要是因为农村土地增值以及新农村建设改造拆迁补偿等因素导致房屋现价或拆迁补偿价格高于房屋买卖价格，出卖人受利益驱动反悔所致。 ...
//www.110.com/ziliao/article-244875.html -了解详情
时效。最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见 违法行为。 2号院所在村已被规划为事实动迁范围，根据房屋拆迁补偿的价值处理双方之间的争议更为公平，拆迁前2号院应由李某东、张某兰继续居住 ...
//www.110.com/ziliao/article-939930.html -了解详情
东区建设开发中心（拆迁人，甲方）与李一（李五）（被拆迁人，乙方）签订《集体土地住宅房屋拆迁补偿协议》，载明：经文件批复，甲方因东区2号路工程建设，工程需 所得利益的分割问题，本案中不予处理，李二可另行主张。关于X村1号院内房屋的装修、改建费用的问题。庭审中，李二表示如果X村1号院内北房认定为李一夫妻的 ...
//www.110.com/ziliao/article-886584.html -了解详情
张某强申请法院对涉案号院内房屋进行重置成新价评估，对涉案院落的区位补偿价要求比照该区域其他村落拆迁补偿的区位补偿价标准5000元每平方米进行调整 房屋及院内附属物评估价值为289640元。 关于宅基地区位补偿价的定价标准问题，虽然涉案房屋及宅基地未纳入拆迁范围，但根据涉案房屋所在区域的房地价涨幅等情况 ...
//www.110.com/ziliao/article-932254.html -了解详情
宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则 ，2006年会议纪要分析指出此类案件成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有 ...
//www.110.com/ziliao/article-846334.html -了解详情
某省某房地产开发公司诉某大学房屋拆迁安置补偿纠纷上诉案》中,最高人民法院二审审理认为:“某公司与工业大学签订的《补偿合同》及《补偿协议》系双方当事人的 很多划拨土地不是用于公益事业,而是用于住宅商业或经营目的。因此,法院在面对拆迁补偿问题时,应区分不同情况分别处理。划拨土地使用权在我国表现为两种形态。 ...
//www.110.com/ziliao/article-742647.html -了解详情
高级人民法院(2017)琼行终498号行政裁定中，黎秋菊诉龙华区政府房屋拆迁补偿一案中，黎秋菊同样是作为房屋的承租人提起行政诉讼，请求判令龙华区政府因拆迁 行政诉讼法》第二条第一款、第二十五条第一款、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第一条、第四条、《中华人民共和国物权法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-726775.html -了解详情
2011年国务院颁布的590号令即《国有土地上房屋征收和补偿条例》之前，其征收行为的法律依据主要是依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定。故律师按照《城市房屋 。3、程序全面启动，开发商主动谈判在法律调查程序中，律师已经获得了有关于这次征地拆迁的详细信息，针对这些文件律师提起了复议和诉讼。为案件的达成调解 ...
//www.110.com/ziliao/article-566317.html -了解详情
社会福利性质。尽管中央正在研究盘活农民资产推动农村发展问题，但土地问题事关基本国策，若认可城镇居民购买农民房屋和宅基地有效，则势必形成对国家基本国策 经过二审审理，确认了一审查明的事实。连云港市中级人民法院二审认为：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据 ...
//www.110.com/ziliao/article-544573.html -了解详情
北京第一中级人民法院：居民购买农村房屋合同无效，但可以得到补偿摘要：2004年12月，北京市高级法院颁布《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要 为准。被告应当把该房产返还给原告。关于城镇居民购买农村私房的问题，应注意如下事项：1、实践中，农村私有房屋虽然具有价格低廉的特点，但对城镇 ...
//www.110.com/ziliao/article-267886.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务