。) 原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1.确认原告与三被告签订的《关于变更一号购房人的协议书》及原告与被告一签订的《认购协议》无效；2.被告二与被告三 与被告一签订协议二，再由被告二与被告一解除《2015年认购协议》，而非被告一将《2015年认购协议》的合同权利整体转让给原告。原告起诉系基于与被告一 ...
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是无效的。 本院查明 2010年6月27日，李某奕与L公司签订《广州市商品房买卖合同（预售）》，约定由李某奕购买广州市南沙区1号房 2013年7月30日，李 付款项亦处于夫妻关系存续期间，故张某超关于其支付的购房款属于个人财产的主张，不予采纳。 在三方未解除《协议书》及权利人之一的王某红明确要求李某奕 ...
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管理有限公司 2019年2月25日，原、被告签订《区域代理合作服务协议书》和《项目标识使用协议书》，被告授权原告在江苏省苏州市张家港市经营颐茶餐饮加盟店项目， 向被告发函要求解除合同，可以认为原告在冷静期内行使单方解除权，原告据此要求解除涉案协议的诉请有事实和法律依据，本院予以支持。 关于被告是否应当 ...
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李俊×交付房屋，原告请求解除合同并返还购房款106280元，被告对该主张无异议，本院对此亦予以认可。双方在《商品房买卖合同》和《补充协议书》均约定了原告 ，该两项主张均应认定为原告对违约金的主张，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：“当事人以约定的违约金过 ...
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合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房人”。（三）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的 对该录音的真实性予以确认。张伟即是代表金科公司与陈海亮签订认购协议书的经办人，故该录音与本案具有关联性。录音内容表明金科公司要求陈海亮 ...
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，此行为可能对房屋产权交割时间产生影响，对此其未提出异议。根据《买卖定金协议书》的约定，中介公司协助我进行购房资格审核，如未能通过购房资格审核，各方免 ，法院基于双方的履行行为及定金协议的约定，判决解除合同并驳回王某要求扣除定金及主张违约金的诉讼请求是正确的。 关于定金的返还问题，虽田某在并未就此提起 ...
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预收购房款”。2011年2月10日，两原告向被告递交《请求停止执行“商品房认购协议书”报告》，称“由于国务院2011年1月26日发布新的房地产市场调控政策措施， 过错，原告对该款项利息的请求本院不予支持；剩余28万元预付购房款因原告主张解除合同，被告亦应予以返还。该款项为双方合意、原告自愿支付给被告， ...
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支付首付款108万元，故根据《补充协议》的约定，原告构成根本违约，被告有权解除合同，原告应支付相当于成交价格20%的违约金。现原告已支付的100万元定金 违约行为，拖延交易周期，违反诚实信用原则，给被告造成了损失。依据《买卖定金协议书》的约定，原告应于2015年8月30日支付定金10万元，于2015年 ...
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比例向政府交纳收益。江文盛要求按照同等地段同等价位的标准支付房屋款，否则就解除合同。从双方代理法律关系的角度来讲，白静只是代理人，实际的权利人和利益的最终 借名买房。现该房屋已经符合上市交易条件，且双方在《协议书》中明确约定江文盛协助白静办理过户手续。 关于是否涉及到第三人利益问题，分析如下：该房屋是 ...
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后又单方终止合同的履行，其行为不仅违约，同时也给我造成实际损失。现我同意解除合同。但李音雀无权要求返还定金，已付部分购房款应做为违约金支付给我。 绳越宁 、律师点评 律师靳双权认为： 关于李音雀与绳越宁间的房屋买卖合同。李音雀与绳越宁及房产公司之间的《房屋买卖合同》、《买卖定金协议书》、《补充协议》系 ...
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