农村个人土地使用出租合同 -案例分析搜索

无权处分房屋买卖纠纷

确认房屋买卖协议无效，根据该调解书，刘艳艳与洪金源之间存在房屋买卖合同关系，因此裁定撤销原裁定，指令法院重新审理。后，法院作出判决书，判决刘依法属于村农民集体所有。宅基地使用权是指农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。《中华人民共和国物权法》第153条规定：宅基地 ...

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巨额非吸案件，经辩护后仅获刑6年半

年9月，其将济宁市新世纪花园3号楼房子出租给侯某甲，租房合同附有侯某甲、裴某、于某甲三个人的身份证复印件。16、证人刘某己证言证实，其其是菏泽红润房地产开发有限公司的法人代表，公司成立于2011年，主要在牡丹区沙土镇开发新农村项目，因公司资金比较紧张，在2014年2月底，其通过王某戊认识了天津的林某 ...

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被告反驳原告按人口平均数分割动迁利益获胜诉

上海市房地产登记簿、补助会审单、房屋评估报告送达回执、拆迁估价汇总表、上海市征用集体土地所有权房屋拆迁估价分户报告单、动迁居民空房钥匙移交确认单、拆迁补偿安置协议致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形（本文系上海动拆迁律师、上海房产律师黄方明原创，判决书内容考虑保护公民个人隐私需要，当事 ...

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浙江省高级人民法院关于审理婚姻家庭案件若干问题的解答

如何认定? 答：夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款，产权于婚后登记在该方名下的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。八、夫妻一方以其婚前财产建造宅基地上房屋，未成年人对该房屋是否享有产权份额? 答：根据《土地管理法》第六十二条规定，农村宅基地使用权以户为单位申报。在确定一户的宅基地使用权面积和 ...

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浙江省高级人民法院关于审理婚姻家庭案件若干问题的解答

如何认定？答：夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款，产权于婚后登记在该方名下的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。八、夫妻一方以其婚前财产出资在建造宅基地上房屋，未成年人对该房屋是否享有产权份额？答：根据《土地管理法》第六十二条规定，农村宅基地使用权以户为单位申报。在确定一户的宅基地使用权面积和 ...

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购房人不小心购买了小产权房应该怎么办？

幻想，尽快通过法律手段挽回自己的损失。于是，魏伟向法院提起诉讼，要求确认合同无效，西拓公司退还购房款、支付利息损失，并承担诉讼费用。法院经审理支持》明确规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，并规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此， ...

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子女婚后迁出户口，父母宅基地房屋拆迁安置继承发生纠纷

后遂搬离8号院，但仍占用北房西头一间，并将南房出租给他人。 1994年8号院取得集体土地建设用地使用证，该证及登记卡均记载权利人为李某刚，但李某刚、李某强、李某军、李某兰的其他诉讼请求。律师点评遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，双方争议的焦点是8号院及其上房屋是否已经分给李某刚。对此 ...

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婚后夫妻一方分家所得父母房产算夫妻共同财产吗

后遂搬离8号院，但仍占用北房西头一间，并将南房出租给他人。 1994年8号院取得集体土地建设用地使用证，该证及登记卡均记载权利人为李某刚，但李某刚母、李某强、李某军、李某兰的其他诉讼请求。点评遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，双方争议的焦点是8号院及其上房屋是否已经分给李某刚。对此， ...

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子女婚后迁出户口，还能否继承父母宅基地房屋拆迁安置房

后遂搬离8号院，但仍占用北房西头一间，并将南房出租给他人。 1994年8号院取得集体土地建设用地使用证，该证及登记卡均记载权利人为李某刚，但李某刚母、李某强、李某军、李某兰的其他诉讼请求。点评遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，双方争议的焦点是8号院及其上房屋是否已经分给李某刚。对此， ...

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婚后夫妻一方分家所得父母房产算夫妻共同财产吗

后遂搬离8号院，但仍占用北房西头一间，并将南房出租给他人。 1994年8号院取得集体土地建设用地使用证，该证及登记卡均记载权利人为李某刚，但李某刚、李某强、李某军、李某兰的其他诉讼请求。律师点评遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，双方争议的焦点是8号院及其上房屋是否已经分给李某刚。对此 ...

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