房一套，并以其一人名义领取了房屋所有权证。又查明：一、前述补偿安置协议项下的房屋系以B的名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁 ...
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房一套，并以其一人名义领取了房屋所有权证。又查明：一、前述补偿安置协议项下的房屋系以B的名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁 ...
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房一套，并以其一人名义领取了房屋所有权证。又查明：一、前述补偿安置协议项下的房屋系以B的名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁 ...
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合法有效。 另，原告向法院提交三份公证书，内容概括如下： 1、被告甲在公证处办理公证，声明回迁房的产权证虽未下发，但该房所有权益均应属原告所有并且无论 、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、违章建筑的房屋； 3、所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 5、在农村集体土地 ...
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呢？本案法院的判决采用了第二种观点，即将购房时儿女的出资购房款视为借款，从而认定房屋所有权证上的名字是汪老师，所以，汪老师有权自由处分其财产。事实上，为了避免类似 到汪老师的名下，郑某基于对该登记的信赖与汪老师所为的房屋买卖行为即有效成立。双方办理房屋变更登记，将产权过户到郑某的名下，郑某即合法取得了 ...
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、赵某六向梁某一、梁某二赠与其二人依据高房权证城关字第号房屋所有权证确权之房屋所享有的拆迁补偿利益的行为。 四．律师点评 本案存在的纠纷是因债务纠纷对于房产 、三两间房，小南房两间，大门、厕所为三方共有共用，但是至房屋拆迁时均未办理房屋所有权变更登记，故该不动产物权的变更不发生效力，梁某一、梁某二并未 ...
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利用农村宅基地或划拨的农村集体土地，由于开发商或者当地土地农民集体开发建设销售的房屋，不能获得构架土地部门和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证，其“乡产证” （2）涉及拆迁时，无法受法律保护；（3）无法办理正式产权手续，不能上市流通，不能办理银行抵押，因此不能通过贷款购买。 附： 上海市关于农村 ...
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年6月7日办理了房屋所有权证。2005年3月3某某街道某某路XX1号房2室房产办理了集体土地使用证，土地使用者登记为沈某二，土地用途为农村宅基地。 ，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一项规定，对案外人的 ...
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号门面，房屋所有权证：房权证新房字第S07101XX号，国有土地使用权证：新国用2009第010311100－1XX号）作为抵押，并至新化县房地产管理局办理了他 荣华催讨利息，程荣华即要求原告吴兴郁帮忙垫付几个季度的利息给新化县农村信用合作联社城西分社，原告吴兴郁碍于情面同意为程荣华垫付利息，原告吴兴 ...
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房，是指建设在农村集体土地上的商品性住宅。一般由开发商与村委会合作或由村委会自行开发建设。因其用地的性质，它不能获得国家建设部门颁发的房屋所有权证，当然也不 没有国家所发的产权证。同时，小产权房也不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。如果遇到国家征地或拆迁以及出现房产 ...
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