用于非农业建设；”根据《河北省农村宅基地管理办法》第17条规定：由于住宅转让、继承等原因才可以导致土地使用权的变更，即单纯的宅基地使用权转让是没有法律依据的。 河北省土地管理条例》第54条、第55条详细规定了申请宅基地和不予批准宅基地的条件。2011年5月30日，原告向法院申请调取的第三人蔡xx在磁县 ...
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登记”。可见，宅基地使用权可以转让，有条件的宅基地使用权转让不为法律所禁止。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条和第四款规定“农村村民出卖、 系讼争房屋所在地集体经济组织成员，在本集体经济组织内部因购买房屋而取得相应的宅基地使用权，并没有改变宅基地仍归本集体经济组织成员使用的性质，不违反法律的强制性 ...
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方为农村集体经济组织或者村民委员会；第十一条规定，受让方为本农村集体经济组织成员及依法取得受让资格的其他组织、企事业单位、社会团体和个人。本案五荒资源的出让方为 使用权证交付给罗西魁，而罗至今未支付水电站的全部转让款，冯志敏向罗西魁交付水电站土地使用权证的条件尚未成就。罗西魁以冯未取得水电站土地使用证 ...
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当时只是为了保持栽树期间稳定性而签订，上诉人之父与狄家河村委签订的土地承包合同不变，土地使用权证也不变，镇里的台账也不变，所以，仅仅有这个名义上的 事实，也可以说明狄家河村委并非系同意上诉人的承包地永久转让。由此看，农村土地承包法规定的转让需经发包方同意的条件，在本案中也是有瑕疵的。3、一审法院仅仅从 ...
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的农村集体所有土地使用权的转让，违反了法律强制性规定，该合同无效。同时，原告主张被告与第三人签订的《原阚山村拖拉机机房购买合同》剥夺了其在同等条件下的 有效为前提，现双方签订的《原阚山村拖拉机机房购买合同》因涉及非法转让农村集体所有土地使用权而无效，故被告出售争议房屋及院落的行为应属无效民事行为。所以 ...
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且符合其他购买条件，非同一农村集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，也应当认定为无效合同。 根据《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于 成员享有的权利，与特定的身份相联系，转让房屋后导致宅基地使用权的非法流转，损害了集体经济组织的权益，农村房屋买卖合同应当认定为无效合同。反之， ...
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范围。国家有偿征用农村土地用于城镇建设时，只有所有权转让过程结束后，才纳入城市房地产业的经营范围。 2.房产价格房产价格按取得所有权(使用权)的方式分为房屋销售 -05-28 17:11 房产术语解释 【实有房屋】是指已建成并达到入住或使用条件的、含自有（私有）房屋在内的各类房屋。 【实有住宅】是指已 ...
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领取现金等。上述协议订立后，开开公司向常熟市辛庄镇相关职能部门申请办理土地使用权的转让过户手续，并将上述土地交付给胡某乙和喻某，后由其二人在该土地上分别建造围墙 万元转入了沈某乙农行卡，60万元沈某甲让其帮他还了兴业银行信用卡和上海农村商业银行信用卡。12、证人陈某丙、王某乙、吴某甲、黄某、诗某某、王 ...
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借款合同一份，约定甲向乙提供贷款30万元，乙以自有的房屋（土地使用权性质为集体土地）提供抵押担保，并在当地工商局办理了抵押登记（当地市政府规定， 及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让法律并不禁止，而法律也未明确对宅基地使用权受让人的身份有所限制。综上所述，农村宅基地上的房屋，不属法律意义上 ...
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借款合同一份，约定甲向乙提供贷款30万元，乙以自有的房屋（土地使用权性质为集体土地）提供抵押担保，并在当地工商局办理了抵押登记（当地市政府规定， 及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让法律并不禁止，而法律也未明确对宅基地使用权受让人的身份有所限制。综上所述，农村宅基地上的房屋，不属法律意义上 ...
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