的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。对房屋增值部分的处理房地产因其土地的稀缺性，使得其与其他的商品不同，一般商品随使用时间的增加而 来所交纳的社保记录，与原告反映的月工资收入基本相符。 二、双方共同财产如何认定和分割。双方庭审中，一致确认坐落南京市鼓楼区（建筑面积186. 43平方米）M ...
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关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十三条：“有关土改遗留的房屋确权纠纷，一般应以土改时所确定的产权为准。……”由此规定可见，参加过土改的房屋 房屋产权证的情况下，根据房地一体的物权原理，“集体土地建设用地使用证”具有农村房屋权属的公示公信效力，无论房屋的实际控制人如何变更，如果未作“集体土地 ...
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的房屋确权纠纷，一般应以土改时所确定的产权为准。由此规定可见，参加过土改的房屋的共有人应为当时参加土改的家庭成员。以上第一种情况的农村房屋在 、集体土地建设用地使用证的证据效力 我县辖区内行政部门所颁发的集体土地建设用地使用证的证明效力应如何确定此土地使用证系经权利人申报后，有关机关按程序进行公示，并 ...
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历尽了面对面调解、背靠背的调解，多次反复协商终于仅开庭一次即处理完双方之间的复杂离婚纠纷【离婚、财产分割、经济补偿。最终在律师和法官的继续做工作 名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地 ...
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。以上三种情况归结为一个问题就是：在保障宅基地使用权基本功能的前提下，如何平衡继承人对房屋的所有权和集体组织对宅基地的所有权之利益?房屋继承权行使与宅基地集体所有 为房屋所有人设定相应的权利救济途径。上述构想的最终目的是：在我国现行的农村土地制度框架内，为现实中不可回避的权利冲突提供一种解决途径。期望 ...
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引发农村征地补偿款纠纷案上升趋势的原因主要有三点：相关法律、法规尚不健全；农村土地30年延包工作不规范；少数村规民约不合法、不合理。尤其当前，很多村民委员会 基准日的理解，是合理的。司法实践中，如果村规民约将“外嫁女”权益排除在外，该如何处理？妇女外嫁他村同样得依靠土地存活，逻辑上有两种极端的处理方案 ...
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，我维权律师首先指导委托人向相关政府部门提起了政府信息公开申请，针对涉案房屋地块属农村集体土地的性质，我维权律师进行了涉案地块是否被依法征收为国有的调查取证，因为 违法是很正常的，但关键要看其对事件后果的处理态度。我们的人民法院在新的历史时期担当起了调解纠纷、化解矛盾的中流砥柱，一昧的判令行政机关违法 ...
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违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分别处理：（一）发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的， 了上述二个不同规定，该如何适用呢？《农村土地承包法》自２００３年３月１日起施行，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
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（五）项所规定的违反法律、行政法规的强制性规定的情形？在审判实践中，处理农村房屋买卖合同的效力问题，有效或无效两种观点均有司法判例的支持。宅基地 买卖合同效力。对于出卖人因土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。审理应当要以“有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为”为 ...
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，产生纠纷。此事应该如何处理？ 分析：该大厦及其所占的土地使用权只能折价处理给一个债权人，要么甲公司取得，要么乙公司取得。 案例三：关于农村宅基地 城市房地产管理法》与《城市房地产开发经营管理条例》 等相关法律规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，本 案中张某的别墅系在 ...
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