镇XX村A地1号的房屋转让给被告。但因该房屋建筑于集体土地上，所占用土地应属农村宅基地，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地 土地存在的客观属性，房屋买卖必将带来土地使用情况的变化，所以原告主张在本次纠纷中考虑相关土地使用权情况并无不妥。涉及宅基地使用权转让的主要强制性规定应该是《中华 ...
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国土资源分局作出的“回复”行政决定。 2015年，柳某1、彭某5、彭某6与彭某2因宅基地使用权纠纷起诉，法院判决:彭某2退出《鄂城县村镇宅基地使用权 1作为家庭主要劳动力承担了该户家庭农业人口粮、棉、油供给义务及农业承包责任土地各项上交农业税费义务，对公婆亦尽了主要扶养义务。按照我国继承法的相关规定， ...
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国土资源分局作出的“回复”行政决定。 2015年，柳某1、彭某5、彭某6与彭某2因宅基地使用权纠纷起诉，法院判决:彭某2退出《鄂城县村镇宅基地使用权 1作为家庭主要劳动力承担了该户家庭农业人口粮、棉、油供给义务及农业承包责任土地各项上交农业税费义务，对公婆亦尽了主要扶养义务。按照我国继承法的相关规定， ...
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系合作建房合同纠纷,案涉集体土地建设用地使用证建(97)字第11243号项下的地块系农村集体所有的土地,其性质是宅基地,按法律规定只允许使用权人王某在 一体化的规划管理时代;把城市和农村统一起来,进行统筹规划,这也预示着未来城乡一体化发展的总体趋势。但与此相反,商品化的土地使用权的管理却仍然是用征地 ...
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如下： 本案中涉及到一个特殊的标的物——农村宅基地，民事行为结果特殊——房屋已经建好。农村的宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，宅基地的使用者对该 在赠与物实际交付时所有权即转移。而联建合同，一般是指由一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合作开发房地产的合同，其主要特征一方出资， ...
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如下： 本案中涉及到一个特殊的标的物——农村宅基地，民事行为结果特殊——房屋已经建好。农村的宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，宅基地的使用者对该 在赠与物实际交付时所有权即转移。而联建合同，一般是指由一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合作开发房地产的合同，其主要特征一方出资， ...
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农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审查买卖是否 妥善解决相关利益冲突;二是注重判决的法律效果和社会效果，以有利于妥善解决现有纠纷、有利于稳定现有居住关系、有利于引导当事人交易行为为指导，保护当事人的善意信赖和 ...
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法律的规定进行转让。按照“地随房走”的原则，农村房屋买卖在处分房屋的同时也处分了农村宅基地使用权，但宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、 义务且对该住宅进行了翻修改建并使用至今，作为出卖人并登记为该住宅宅基地土地使用者的被告马某甲理当负有协助原告到主管部门办理变更登记的义务。现 ...
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郭某达房地产评估费2000元、误工费700元、交通费2100元，合计4800元;3.集体土地建设用地使用证范围内的宅院房屋归郭某达所有;4.案件受理费由杨某飞 本村村民的基本居住条件，其附着在宅基地上，与宅基地不可分离，买卖农村房屋必然涉及农村宅基地使用权。本案中，郭某达主张其作为北京市密云县农民， ...
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27日核发的《上海县土地使用权申请登记表》记载，本案协议转让的是塘湾村委会所属的集体经营性建设用地上已经建成的不动产，而非宅基地和耕地，因此并不违反 镇开发办因无权处分而签订的补偿安置协议无效，仍无法直接、一次性解决补偿安置纠纷。而且，上海蝶球开发部先后提起过多起民事诉讼、行政诉讼，补偿安置问题至今未 ...
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