，不可再析产。 四、依照法律，农村宅基地所有权归农村集体所有，个人无权处分，不属于分家析产范围。 综上，无论是1962年的房屋还是1967年或者1984年的房屋 或申诉、申请，现相关法院等作出了相应裁判文书或处理意见，对前述问题进行了相应的认定和处理，并已生效。 再次，通过对已有最终裁判结果和意见的 ...
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但要求确认应继承的房屋份额，杨某则要求对房屋评估拍卖，拍卖的价款依法继承。江苏省徐州市贾汪区人民法院经审理认为，王某与杨某均非房屋所在地农村集体经济组织 人不增地、减人不减地的政策。宅基地使用权则要求使用者具有农村集体经济组织成员资格。而对财产利益能否作为被继承人遗产的审查判断，一部分是对法定财产权利 ...
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【办案结果】 法院受理认为本案系争房屋权利人在土改登记时登记的权利人为李某、吴某、李子、李女四人，且未经宅基地使用权登记，亦未改建或翻建，故法院对系争房屋 人为上述四人予以认定。在李某、吴某死亡后，在无遗嘱的情况下，依法由李子、李女继承。 对如何继承的处理上，李子与李女已经达成书面协议，并实际履行了该 ...
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，申请人沈思英、沈思明和第三人沈金珠因与 被申请人沈宝根分家析产法定继承纠纷一案，经上海市浦东新区人民法院调解确认，四人共有已动迁拆除的南沈家宅 宅基地使用证”与事实不符。根据91年5月4日上海市川沙县土地管理局批准的《上海市农村宅基地使用权审核表》所登记的洋泾明星四队南沈家宅51号是共有人有龚妹朗、 ...
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种权利而非一种经济利益，必须由特定的具有民事主体资格的个体享受，承包经营权人死亡，农村土地承包经营权是不能继承的。但是，在承包期内，其继承人可以继续 。因此，当承包经营权人死亡时，对于该承包地上的经济利益（即承包收益）可以作为承包人的遗产进行继承。 摘自《土地承包、征地补偿、宅基地》 李晓斌 主编 ...
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其他地方出现了根本性失误：一是法院不应在审理阶段告知当事人对本案实体问题的看法，严重违反中立的法定原则，这也导致原告变更诉请超过了时效。二是一审法院适用 发回重审，必将使原审法官收到严厉的问责。 本案的教训是相当深刻的。因为我国土地性质的情况，农村宅基地上房屋的产权和城市房地产存在重大区别，建房申请表 ...
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，不是家庭共有财产，也不是李父、李母的财产，因此也就不存在遗产的问题，诉争的财产都是属于李某刚夫妻的共同财产。李某强等五人的诉讼请求没有任何 。 四、驳回李某强、李某丽、李某兰、李某芳、李某慧的其他诉讼请求。 点评 继承从被继承人死亡时开始，继承人继承的遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产。 根据 ...
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，不是家庭共有财产，也不是李父、李母的财产，因此也就不存在遗产的问题，诉争的财产都是属于李某刚夫妻的共同财产。李某强等五人的诉讼请求没有任何 四、驳回李某强、李某丽、李某兰、李某芳、李某慧的其他诉讼请求。 律师点评 继承从被继承人死亡时开始，继承人继承的遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产。 根据 ...
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生所有，李生去世后，该处房屋由王小继承。1993年12月8日，原X村村民委员会为该村1号宅基地发放宅基地登记卡，该登记卡显示户主姓名为张一。1995 违反的是《集体土地房屋拆迁管理办法》第三条规定。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第四条规定，合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以 ...
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找到尹利兵律师来指导维权，经过一番详细的交谈后，尹律师接受委托介入为其维权助力。那么问题来了，政府认为农村宅基地系无偿划拨给农民进行使用，面临征地是否 保护，任何单位和个人不得侵犯。法人、公民合法继承的宅基地使用权除经统一规划或个别调整外，长期不变。另外，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。对 ...
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