散件，则显失公平。对于双方由此发生的纠纷，应适用情势变更原则公平合理地予以处理。 【案例补充】 民法典在总结司法实践经验的基础上增加规定了情势变更制度。《 审判实践中，因涉限购、限贷等政策变化或法规变化，当事人诉请解除房屋买卖合同等的纠纷并不少见。 （四）政府行为 如因政府规划调整、变化，导致继续履行 ...
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A主张权利。将2 0万元借条原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于 A的2 0万元借款在本案中一并处理，其不再向A主张权利的意见，以及A家庭的出资情况，同时为体现照顾子女和女方权益的原则，经本院核算，B应当给付A ...
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众鑫信用社。 ■裁判 睢宁县人民法院审理认为：以公开竞价的形式出售财产是订立合同的方式之一，合同的效力及其处理原则与其他民事合同一样，也适用合同法及相关法律的 ，因没有依法获得批准，并违反行政法规的强制性规定，应属无效。由于当事人之间的房地产买卖合同无效，立约定金合同也当然无效，故根据《中华人民共和国 ...
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财产及子女情况进行审查，以方便日后当事人再次提出离婚诉讼案件的处理。 三、原告起诉离婚，被告下落不明的，是否需要先行提起宣告失踪程序? 答：根据《婚姻法》第 性质如何认定? 答：夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款，产权于婚后登记在该方名下的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。 八、夫妻一方以其 ...
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对夫妻财产及子女情况进行审查，以方便日后当事人再次提出离婚诉讼案件的处理。三、原告起诉离婚，被告下落不明的，是否需要先行提起宣告失踪程序？答：根据《婚姻法》第 性质如何认定？答：夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款，产权于婚后登记在该方名下的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。八、夫妻一方以其婚前 ...
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、个人同城转账凭证、2009年9月28日收条、银行客户回单、南京市存量房屋买卖合同、销售不动产统一发票、契税完税证、2011年12月14日收条、借条、 男方每月可探望孩子两天(具体时间由双方协商，提前打电话告知)。三、夫妻共同财产的处理：男方分二次支付女方35万元，双方再无夫妻共同财产纠纷。在民政局 ...
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与第三人吴建卫处理完房屋产权事宜之前，我公司是不会出卖给其他人的，也包括原告，故此我公司不可能主动与原告签订房屋买卖合同。综上所述，请求依法驳回原告 第三人在履行其商品房买卖合同中发生的纠纷，不属于本案的审理范畴。在第三人和原告均未办理房屋所有权登记的情况，应考虑物尽其用、经济效率的原则，先接受标的物 ...
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登记。 据上所述，在 本案中，陈某、赵某之间的房屋买卖的合同行为是法律行为，不属于本法第9条的除外情形。是故，按照《物权法》第9条的规定，房屋 规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力的规定，（在判决主文中）根本不需要赵某承担履行协助过户手续的义务。而这样的处理结果在审判实践中也许会经常出现，其 ...
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登记。 据上所述，在本案中，陈某、赵某之间的房屋买卖的合同行为是法律行为，不属于本法第9条的除外情形。是故，按照《物权法》第9条的规定，房屋 规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力的规定，（在判决主文中）根本不需要赵某承担履行协助过户手续的义务。而这样的处理结果在审判实践中也许会经常出现，其原因 ...
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登记。 据上所述，在本案中，陈某、赵某之间的房屋买卖的合同行为是法律行为，不属于本法第9条的除外情形。是故，按照《物权法》第9条的规定，房屋 规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力的规定，（在判决主文中）根本不需要赵某承担履行协助过户手续的义务。而这样的处理结果在审判实践中也许会经常出现，其原因 ...
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