，称房产系田某林所卖。 另查明，张某权同田母签订《房产买卖契约》购买本案诉争宅院的房屋时，张某权为本村村民。 裁判结果 驳回原告李某华、李某强、李某军的诉讼请求。点评 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的 ...
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共有房产的部分家产以抵偿”。上述合同签订当日，C、A与售房者薛某办理了房屋买卖手续，各方共同确认室房屋价款为150万元，另支付8.5万元作为房屋 人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划 ...
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过去十五年，双方早已按照契约履行了义务，现在丁某主张买卖协议无效、要求我返还房屋，目的是谋取非法利益。三、我有资格购买农村房屋，我原为村集体经济 性质虽然转为居民户口，但其户籍仍在村，并在该村生活居住，因此并未脱离村农村集体经济组织生活和居住。现村村民委员会作为村自我管理的基层群众性自治组织认可赵某为 ...
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非法转让。被告系城镇居民户口，按照法律规定不享有该村宅基地使用权。被告与原告签订的买卖协议违反了我国法律法规的相关规定，属于无效协议。故原告诉至法院，要求法院判决： 十五年，双方早已按照契约履行了义务，现在原告主张买卖协议无效、要求被告返还房屋，目的是谋取非法利益。三、我有资格购买农村房屋，我原为某村 ...
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的身份性，后者产生的基础是市场经济体制下国家对土地使用权的有偿让与，具有契约性;宅基地使用权依托成员资格而永久存在，土地使用权有法定的使用期限。所以，宅基地 集体的利益，在法定的情形下有权收回宅基地使用权，但对于房屋所有人应给予对价补偿。随着农村自身发展速度的加快，经营规模、经营体制的变化，整体规划的 ...
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之间存在恶意串通的情形，故认定该房屋买卖合同无效。 ■法官说法 直接约定到期不能还款则以房屋抵债，是法律禁止的“流押契约”。近几年，为了规避这一法律 2万元并承担本案诉讼费用。 高新区法院审理后认为,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其不是法律概念,是人们在社会实践中形成 ...
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农村房产的继承与分割在现实中往往十分复杂，翻建之后的房产能否多分，和老人生活在一起的儿女能否多分，夫妻之间分居是否构成遗弃，在这一起典型的案件中 建房。 经质证，王B对上述证据表示认可。 经质证，李A认为证据一中的买卖契约，不能证明涉诉房屋是买来的;对于分家单，其认为根据法律规定是无效的，其对于分家单 ...
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变更手续时，原告李某与被告朱某签订了房地产买卖契约，约定房屋价格为24.5万元，被告朱某于2003年12月20日前一次性给付。后被告朱某按约为两原告偿还了农村信用社、刘X、建行的所有债务。两原告以被告实际偿还的某信用社债务额为15.042万元，差额9580元作为 ...
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被上诉人在协议中转让购房资格，实际最终导致所分得住房的转让，由于协议双方都在农村，住房的转让必然导致住房所依附的宅基地使用权的转让。 依据《最高人民法院关于贯彻 违法，故唐山市中院的终审判决原则上没有问题。双方在房屋买卖过程中，以批宅基地为附加条件，虽然在买卖契约中未写明，但双方均承认，中人证明，双方 ...
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出资8万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154 房屋现值。 以上事实，有原被告陈述、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证、商品房买卖契约、首付款收据、抵押贷款合同、交通银行客户交易明细、还款计划表等为 ...
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