农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的转让，也需要有关部门批准，违反了相关规定，合同可能无效 为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律、行政 ...
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所有权的法律前提。被告张武与李年在签订转让房屋协议时，已出嫁的原告张红的丈夫到场，况且张武持有土地使用权证书，李年是有理由相信张武是有 并未予禁止，也未对该出售行为设置任何限制。而农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有集体组织的成员才享有宅基地的使用权。所以，同村组集体经济组织成员之间房屋的转让，是 ...
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农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的转让，也需要有关部门批准，违反了相关规定，合同可能无效 违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律、行政 ...
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农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的转让，也需要有关部门批准，违反了相关规定，合同可能无效 违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律、行政 ...
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农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的转让，也需要有关部门批准，违反了相关规定，合同可能无效 违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律、行政 ...
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农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的转让，也需要有关部门批准，违反了相关规定，合同可能无效 违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的现状和法律、行政 ...
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，在该村中心街号有宅基地一处，集体土地建设用地使用证登记在张某名下。1998年春，张某与李某签订买卖协议，由张某将上述宅院及房屋建筑物作价 行政法规的强制性规定的合同应属无效。农村宅基地属于农村集体组织所有，农村房屋的买卖必然会涉及到宅基地使用权的转移，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定 ...
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失去宅基地农户的集中安置，其土地性质仍是农村集体土地，根据《土地管理办法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是， 买卖，甲乙双方间签订的《购房协议》因违反法律强制性规定而无效。第二种意见认为：农村集体土地被依法征收为国有土地，国家通过划拨的方式将部分土地 ...
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法院判决马某赔偿李某损失185290元。 1、相关法律规定： 我国土地法规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；物权法规定：宅基地 五）违反法律、行政法规的强制性规定。 根据北京二中院的判决，宅基地使用权是农村集体组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济 ...
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