唐河县源潭镇张楼村委第19组，农民。第三人李万明于1984年结婚，1985年与父母、兄弟分家，无住宅。1988年3月申请建房，经组、村同意，按照规划 人周付山负担。评析本案争议之处主要在于源潭镇政府批给第三人李万明建房位置是否为空闲宅基地，这个位置作为原告原来的场地，为什么没有批给被告使用。上述位置， ...
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：1997-03-27」原告：项惠金，男，1949年1月5日出生，汉族，农民，住连城县朋口镇文坊村第10村民小组。被告：福建省连城县朋口 组织认为行政机关侵犯法律规定的经营自主权提起的诉讼。本案原告认为被告批准曹永进建房用地的行为侵犯其土地承包经营权而向连城县人民法院提起行政诉讼。连城县人民法院也是以 ...
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》中明确规定了我国实行社会主义公有制，国家对土地实行两级所有制，国家所有制，农民集体所有制。1995年国家土地局印发(1995)国土(籍)字第26号《确定土地所有权和使用权 一间为厨房)。这样，原告在结婚以后，自己单独出钱、出力、出物质自建房11间。对以上11间由原告自己单独修建的房屋，其占有、使用、 ...
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退房款，以致成讼。 审判 一审法院经审理认为，原被告没有签订书面合同，但就建房质量、标准、交房时间达成口头协议，原告按照约定交付了预付款，被告未按照约定 遂判决驳回上诉，维持原判。 评析 本案是一起农村X组织与其村民之间因拆迁建房发生的纠纷。农民由于其法律和文化知识的缺乏，在社会生活和法律生活中，如何 ...
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为由提起上诉。徐州市中级法院经审理认为：郭某作为村民小组长牵头安排收款并联系施工建房应视为是被告A村委会默示授权郭某从事上述行为，可以认定郭某的行为是 遂判决驳回上诉，维持原判。评析本案是一起农村基层组织与其村民之间因拆迁建房发生的纠纷。农民由于其法律和文化知识的缺乏，在社会生活和法律生活中，如何依法 ...
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宅基地使用权是因具有农村集体经济组织成员资格才能取得，具有很强的人身依附性，有福利性质，农民一般无偿取得，取得后有长期占有使用的权利，没有处分的权利。故不同意原告苗 成交合同，甲方退还成交金及利息。”之后，程父音信全无，程父未帮苗某办理建房审批手续，苗某亦未在涉案宅院内建盖房屋。 后因程父仍无音信， ...
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处宅基地；农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅国办发（ 耕地更少，国家要考虑粮食安全，考虑耕地红线，如果放开城里人到农村买地建房，因为城里人的购买力是很强大的，这样的话可能会对农村耕地保护红线带来冲击 ...
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处宅基地；农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅国办发（ 耕地更少，国家要考虑粮食安全，考虑耕地红线，如果放开城里人到农村买地建房，因为城里人的购买力是很强大的，这样的话可能会对农村耕地保护红线带来冲击 ...
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处宅基地；农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅国办发（ 耕地更少，国家要考虑粮食安全，考虑耕地红线，如果放开城里人到农村买地建房，因为城里人的购买力是很强大的，这样的话可能会对农村耕地保护红线带来冲击 ...
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电力等职能机构的要及时征求意见。完成审查后乡镇各机构在农村宅基地和建房(规划许可)审批表(附件3)中签署意见。 根据乡镇各机构联审结果，乡镇政府 对于遏制农村乱占耕地建房行为，保障农村村民住宅建设合理用地需求，进一步明确农村宅基地审批流程，规范农村宅基地管理具有良好的示范指导作用。农民朋友们可以比照《 ...
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