）签订《房屋买卖合同》及《补充条款》，约定：甲方将北京市朝阳区一号房屋出售给乙方，成交价70万元；乙方已于2007年7月3日向甲方交付定金2万元，其余房款 原告给王某晨发信息要求其递交办理产权证的资料，王某晨要求原告再付30万元才配合办证。 2020年7月22日，北京市朝阳区一号房屋权利人登记至第三人 ...
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合同》及《补充协议》。合同约定由被告将位于北京市昌平区瑞旗家园×号房屋出售给原告，房屋交易总价款为273.5万元。原告严格按照合同约定履行付款义务，原告已经 日拒绝继续办理过户的理由不能成立，陈某要求洪某继续履行合同、将涉案房屋产权转移登记至陈某名下的诉讼请求，具备事实及法律依据，本院予以支持；洪某 ...
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房屋的权属应尽到审慎审查义务，比如核对房产证上的信息或到房管局查册，但买受人仅负有形式审查义务。如房产只登记在出卖人名下，根据物权公示原则，买受人有 ，李某配合到房管局办理了网签手续。之后双方发生纠纷，林某主张李某不同意出售房屋，《房屋买卖合同》上的签名是林某代签，其没有处分权，合同无效。请问合同效力 ...
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的赠与，系夫妻共同财产。即便此后，涉案房屋被出售所得价款亦是夫妻共同财产，该共同财产不因转化为现金而消失。 【当事人信息】 原告：于某、姜某1（一审 邹某（一审被告、二审被上诉人） 【案情简介】 邹某、姜某2于2011年9月27日登记结婚。后邹某起诉离婚，经朝阳区法院审理判决双方离婚，803号房屋由邹 ...
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的赠与，系夫妻共同财产。即便此后，涉案房屋被出售所得价款亦是夫妻共同财产，该共同财产不因转化为现金而消失。 【当事人信息】 原告：于某、姜某1（一审 邹某（一审被告、二审被上诉人） 【案情简介】 邹某、姜某2于2011年9月27日登记结婚。后邹某起诉离婚，经朝阳区法院审理判决双方离婚，803号房屋由邹 ...
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、第三人叙述第三人蔺翔宇述称，被告蔺艳萍委托第三人代办该房屋的相关信息登记，被告写了一份委托书拍照后，第三人交给了中介公司。后中介公司通知说 ，结合二被告及第三人、中介公司共同前往公证机构办理公证委托手续，故可以认定第三人出售房屋时通过二被告同意的，在公证处办理的公正委托书可以视为对第三人之前代签房屋 ...
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，并载明被告此前已于2015年8月28日向原告发过律师函要求原告提供银行卡信息等以便被告履行支付房款义务。并委托上海市闵行公证处对被告邮寄《通知书》的行为 账户因开户名称问题无法汇款，故要求案外人唐某另外提供了工商银行账户。审理过程中，原告称，其出售房屋系因为欠案外人胡某某款项，无力还款，只得出售系争 ...
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，并载明被告此前已于2015年8月28日向原告发过律师函要求原告提供银行卡信息等以便被告履行支付房款义务。并委托上海市闵行公证处对被告邮寄《通知书》的行为 账户因开户名称问题无法汇款，故要求案外人唐某另外提供了工商银行账户。审理过程中，原告称，其出售房屋系因为欠案外人胡某某款项，无力还款，只得出售系争 ...
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北京市丰台区房屋管理局调取的房屋权属登记信息查询申请表，加之颜昌表示无法回忆其在2012年5月5日查询中是否取得了前述房屋买卖契约，该院能够认定刘文的委托代理人颜昌在出售房屋过程中明确知悉涉案房屋当时的登记建筑面积存在差错，但其向陈楚莲隐瞒了该事实。但是，陈楚莲在签约并 ...
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玉签订的二手房买卖合同虽有效，但因房屋产权尚未转移登记至廖近名下，仍不符合善意取得的条件，在王某已明确表示拒绝出售房屋的情况下，廖近过户的请求已无法 房价上涨的预期提高，难免心生悔意。因此，在购买二手房时，卖家除了审查房产证登记信息以外，不妨多问卖家一句“你结婚没？”，以免遭受不必要的损失。 来源：巴 ...
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