《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。之规定 同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本案中承租人经出租人同意，购置盆景、树苗摆设栽种在主楼和鱼塘的前前后后 ...
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，侵犯了其合法权益，故请求人民法院宣告被告与第三人的房屋买卖无效，并要求被告继续履行与其签订的房屋租赁合同，或准许其在同等条件下优先购买被告的房屋。 118条的规定。承租人可以请求法院宣告房屋买卖无效。这表明，在房屋出租期间，出租人出卖房屋（行使处分权）应遵守特别规定，如有违反。法院应保护承租人的先 ...
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，侵犯了其合法权益，故请求人民法院宣告被告与第三人的房屋买卖无效，并要求被告继续履行与其签订的房屋租赁合同，或准许其在同等条件下优先购买被告的房屋。 118条的规定。承租人可以请求法院宣告房屋买卖无效。这表明，在房屋出租期间，出租人出卖房屋（行使处分权）应遵守特别规定，如有违反。法院应保护承租人的先 ...
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提要：航次租船合同出租人要求承租人支付亏舱费和装卸两港滞期费。承租人认为，船舶在装货港的滞期和亏舱是因为船舶没有在合同约定的受载期抵达装货港 约定的受载期限内未能提供船舶的，承租人有权解除合同。承租人也可以选择继续履行合同而向出租人索赔经济损失。本案承运船舶“黎明”轮延误达26天，尽管原告曾多次预报 ...
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提要：航次租船合同出租人要求承租人支付亏舱费和装卸两港滞期费。承租人认为，船舶在装货港的滞期和亏舱是因为船舶没有在合同约定的受载期抵达装货港 约定的受载期限内未能提供船舶的，承租人有权解除合同。承租人也可以选择继续履行合同而向出租人索赔经济损失。本案承运船舶“黎明”轮延误达26天，尽管原告曾多次预报 ...
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者有多人的，应当协商确定承租人。协商一致的，出租人应当变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。租赁关系变更后，原承租人的 承租权的调整体现解决该市居民的居住问题，往往受到户籍地限制，如很多城市都要求继续承租人有当地的户口否则不能承租该房屋。 综合以上分析，公房及公房承租 ...
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-line: none; outline: 0px; transition: color 0.15s ease-out;第一款、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 title= data-trigger=click data- ...
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约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反 ，故对赵某是否有权转让店面无法确认。最后，出租人在租赁合同到期或解除租赁合同后依法收回店面，将该店面继续出租并收取转让费，亦系其自身权利，并未造成原 ...
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遂找到宋某，要求退还剩余租金和赔偿损失，宋某拒不相见。 1、不可抗力的认定 上述两个案件都是承租人所承租的房屋被拆迁，导致合同无法继续履行。根据《 是双方对拆迁补偿归属没有约定，那么双方是否可以向案件二中一样，约定拆迁补偿归出租人所有？合同的一个最根本原则是意思自治，只要双方的意思表示真实，且约定的 ...
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钟某认为卓某违反了不得转租和不能将该地作非种养植业生产经营的约定，遂要求收回土地。但卓某不同意解除合同。双方为此发生纠纷。经多次协商未果，钟 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人 ...
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