大兴 基本案情 2013年9月23日，原、被告签订一份《琼海市商品房买卖合同》。合同约定，原告购买被告开发的位于琼海市某某镇滨海路88号某某公馆5 商品房建筑面积为109平方米，房价款1693581元。付款方式为分期付款：即签订本合同当日，原告（买受人）支付购房款（含定金）100万元；2013年12月 ...
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预售合同》，约定张成购买某房产公司开发建设的北京市通州区住宅及配套项目某房屋，套内建筑面积86.94平方米，总价款为485万元。买受人采用分期付款方式 。 案件审理结果： 法院审理认为：因出卖人原因导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，返还已付购房款及利息、赔偿损失。 ...
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附有条件的，所附条件不具有效力。这是考虑到票据的流通性以及票据受让者的利益。本案是房屋买卖合同，不在限制附条件的民事法律行为之列，可由行为人设定条件。 ，本案中，所附条件是“乙应在1995年一年内分三次付清房款”，购房分期付款是双方当事人在合同中明确约定的，而且这一条件既不违反法律规定也不违背公序良俗 ...
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，404房建筑面积61平方米，总价190930元，认购定金3000元，付款方式均为分期付款，分别于1998年6月26日支付总价款的30%(含定金)，工程建到四 了明确约定，原告作为买受人并已向出卖人a公司实际支付购房款项，应当认定原告与a公司之间已经成立房屋买卖合同关系，该合同符合交易双方真实意思表示 ...
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开发的某小区住宅楼一套商品房出售给卫先生，房价为1600000元，付款方式为分期付款。房产公司保证房屋于2009年3月竣工，且在2010年3月底前办妥 人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付 ...
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巨资购买房产，都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同 。(3)房价、户型、面积、单位价格(币种)、总价。(4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。(5)认购条件：签订认购书应注意的事项、定金、签订正式契约 ...
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合同的，不适用《中华人民共和国合同法》第一百六十七条关于分期付款买卖中出卖人在买受人未支付到期价款的金额达到合同全部价款的五分之一时即可解除合同的 六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。鉴于双方在股权转让 ...
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合同的，不适用《中华人民共和国合同法》第一百六十七条关于分期付款买卖中出卖人在买受人未支付到期价款的金额达到合同全部价款的五分之一时即可解除合同的 六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。鉴于双方在股权转让 ...
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合同的，不适用《中华人民共和国合同法》第一百六十七条关于分期付款买卖中出卖人在买受人未支付到期价款的金额达到合同全部价款的五分之一时即可解除合同的 六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。鉴于双方在股权转让 ...
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合同的，不适用《中华人民共和国合同法》第一百六十七条关于分期付款买卖中出卖人在买受人未支付到期价款的金额达到合同全部价款的五分之一时即可解除合同 十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。鉴于双方在股权转让 ...
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