继承纠纷案件中出现了一些新情况、新问题。为妥善处理好此类纠纷，经北京市高级人民法院深入调研，并广泛征求意见，就相关疑难问题北京三级法院达成基本共识或 补偿依据;并明确对于该房屋是否属于违章建筑、能否取得房产证、应由相关行政主管部门依相关规定确定。12.被继承人死亡时尚未实现的股票期权等期待性权利，能否 ...
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费用。 事实和理由：2004年2月9日原告与周某聪登记结婚，婚后双方购买位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋），房屋登记于周某聪名下。2018年4月 担保林某文大额借款，林某文已经支付了合理的对价，且双方亦在房产管理部门办理了抵押登记，林某文对涉案抵押房屋的抵押权符合不动产善意取得的构成要件，林 ...
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诉称：原告2004年通过朋友张某与被告刘某的外公联系，以被告名义购买了位于北京市大兴区七号房屋，房款系原告支付。后原告领取钥匙，2009年开始将房屋出租， 房的行为应为有效;因双方之间的借名买房行为有效，且诉争房屋所在的房屋交易管理部门亦未明确表示回购该房屋，大兴区七号房屋的实际所有权人应当为原告郭某 ...
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要求，其签写了多份证明。另查二，2009年7月31日，李颖向房屋管理部门补办涉案房屋的所有权证。2010年6月21日，李颖作为抵押人与抵押权人招行 琴表示同意代李颖清偿该债务以消灭招行北京分行对涉案房屋的抵押权。四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理判决如下：1、江琴、毛海于判决生效后三十日内代李颖向 ...
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某已付购房款万分之三的违约金。同时，双方约定在房屋交付使用时共同到房屋管理部门办理房屋过户手续，申请房地产权属证书。 合同签订后，李某按合同约定支付了 房屋权属证书的违约金，并由开元公司来承担本案的诉讼费用。 法院判决： 北京市朝阳区人民法院经过审理后判决：开元公司于判决生效后10日内配合李某办理过户 ...
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文签订的房屋买卖合同无效。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：宅基地使用权系农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的 袁某文非北京市平谷区x村农村集体经济组织成员，不具备购买该村宅基地上房屋的条件，无权取得诉争房屋所对应的宅基地使用权，亦未经县区级土地管理部门进行权利 ...
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房屋产权证书等有关的房产资料，以及相关的身份信息，这对于其自身合法权益的维护是至关重要的。 3、最后，对于作为房屋登记管理部门的市建委来说，其 ，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 2.《房屋权属登记管理办法》 第13条 权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或 者 ...
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交付了一号房屋购房合同，孙某贵对房屋进行了装修并入住。 另查，本院向北京市怀柔区不动产登记事务登记中心查询，涉案《协议书》约定的怀柔区一号房屋，2019年9 买卖合同已在房屋管理部门办理网上签约的证明材料。 裁判结果 一、确认孙某贵与周某祥、齐某丹、周某全于二○一四年一月一日就位于北京市怀柔区一号房屋 ...
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4月29日甲方收到银行西城支行给予乙方的按揭贷款140万元，甲方将该房屋在房屋登记管理部门办理了抵押登记。从2005年6月20日起，甲方以乙方的名义按月向银行 裁判结果 一审判决：一、判决生效之日起十日内，张某强协助A公司将坐落于北京市一号房屋的房屋所有权人转移登记为A公司；二、判决生效之日起十日内， ...
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4月29日甲方收到银行西城支行给予乙方的按揭贷款140万元，甲方将该房屋在房屋登记管理部门办理了抵押登记。从2005年6月20日起，甲方以乙方的名义按月向银行 裁判结果 一审判决：一、判决生效之日起十日内，张某强协助A公司将坐落于北京市一号房屋的房屋所有权人转移登记为A公司；二、判决生效之日起十日内， ...
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