已付清给被告。2010年9月之后租金，因店主得知被告非法转让合同而主张收回店面及原、被告因此而发生纠纷，致使租金未能商定及支付。原告向被告主张返还店面，退回转让费 合同中的权利和义务一并转让给第三人。及第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。的强制性规定，又违反了双方在租赁合同中第 ...
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国税局于2005年4月1日，将其所在税务所的房屋出租给B公司，后B公司将上述房屋转租给张三。原国税局曾以房屋租赁合同纠纷为由将被告B公司、第三人张三 违建自行拆除，大部分房屋对外出租，并提交了十余份租赁合同，承租人有餐厅、公司、散户居民等，部分承租人对承租的房屋又进行了装修。为证实其主张，张三提交了与 ...
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2007年11月14日登记离婚，并经离婚协议中约定XXX号房屋归原告所有，如今后拆迁安排的住房亦归原告所有。现XXX号房屋因道路建设被征收，确认征收补偿是 号房屋，退出原住房38.9平方米，并交纳押金5767元，交纳押金后不付租金，水电另按规定。2、承租人自愿退出住房的，或者擅自将房屋转租、转让、转借 ...
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2007年11月14日登记离婚，并经离婚协议中约定XXX号房屋归原告所有，如今后拆迁安排的住房亦归原告所有。现XXX号房屋因道路建设被征收，确认征收补偿是 号房屋，退出原住房38.9平方米，并交纳押金5767元，交纳押金后不付租金，水电另按规定。2、承租人自愿退出住房的，或者擅自将房屋转租、转让、转借 ...
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某亦无权转让店面并收取转让费。《合同法》第二百二十四条第二款：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，若赵某擅自转让店面并收取转让费，孙某可以 无法确认。最后，出租人在租赁合同到期或解除租赁合同后依法收回店面，将该店面继续出租并收取转让费，亦系其自身权利，并未造成原承租人的损失，无需对原 ...
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有效期间全权经营管理该酒店；承包经营费用为每年90万元；T酒店在接管酒店后交纳履约保证金10万元，作为经营过程中产生费用及损坏M农庄设施物品的赔偿保证 转租为由而否定T酒店的经营行为， 根据合同法规定，承租人的转租行为，在出租人未作出是否同意的意思表示前，其行为属效力待定，不属于合同法规定的合同无效 ...
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行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。 3 到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。 ...
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【案件介绍】原告：上海某某有限公司---出租人被告张某某-------承租人（转租人）第三人李某某------次承租人（实际占有人）原告上海某某有限公司诉称，2012年4月1日 约定的期限逾期后，第三人拒不将物品从三间门面房及二楼的两间房中搬出，被告因此未能将租赁房屋交付原告。以上案件事实有原、被告 ...
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年5月19日，孙某、邓某与兴海路房管所重新签订了房屋租赁合同，承租人变更为孙某，转租过户费、购楼下煤房费，由孙某、邓某夫妇支付。1994年5月， ，要求继续居住此房。 「审判」 西宁市城西区人民法院经审理认为：原、被告婚姻关系存续期间，原告父母搬出后，将该房有偿转让给原告，由原告租用，故该房使用权应为 ...
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年5月19日，孙某、邓某与兴海路房管所重新签订了房屋租赁合同，承租人变更为孙某，转租过户费、购楼下煤房费，由孙某、邓某夫妇支付。1994年5月， ，要求继续居住此房。 「审判」 西宁市城西区人民法院经审理认为：原、被告婚姻关系存续期间，原告父母搬出后，将该房有偿转让给原告，由原告租用，故该房使用权应为 ...
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