认定不同种诈骗罪应注意的两个问题 近年来，票据诈骗罪已成为司法实践中一种常见多发的犯罪，同时，签发空头支票的目的、环节、方式等的不同而导致的 、对方当事人交付财物在先，行为人签发空头支票在后，一般应认定为（合同）诈骗罪。司法实践中较常见的情形是行为人先通过其他诈骗手段骗取财物，主观上并不打算签发 ...
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民法上的表见代理行为，如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，而另一方有足够的理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。如被公司 ? 答：根据《担保法》和《物权法》的规定，这种抵押条款是无效的。实践中常见的抵押条款分为抵押和质押，抵押即不转移对抵押物品的占有，质押则指将 ...
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，其违法性不言而喻；之所以存在，是出于现实利益驱使而已。以上三种情形在现实中比较常见，其错误的根源在于只看到了公司的利益归老板（股东）所有，而没有看到 甚至最后不了了之，从而从中获益。但更多的是，拖延不仅解决不了问题，而且还会增加企业损失，合同的违约责任的大小可能与时间相关（如逾期一日，支付一定比例的 ...
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公司。第二、拟上市的股份有限公司以自己的名义与土地管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权。第三、改制前的企业取得土地使用权的 以不动产、无形资产出资时，根据《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号规定）规定不需要缴纳营业税。36.企业改制重组 ...
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验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。3、建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、 条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，给各方造成损失。七、不可抗力要量化施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作为详细规定 ...
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人要取得承租人放弃优先购买权的声明，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也 墙体是否有裂缝，主要查看厨房和卫生间是否有漏水情况，这是目前房屋质量比较常见的问题。 第七，注意房屋落户情况。很多人购买二手房是为了落户口，给 ...
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常见的几种无效劳动合同 一、口头约定的合同 个别外资企业、私营企业和集体企业经营者出于企业自身需要，在招聘时故意不与求职者订立劳动合同，仅作一些 无法得到保障。 当然，无效或不合理的劳动合同五花八门，不胜枚举。因此求职者平时多学习一些有关法律知识，一旦遇上类似问题，就可以法律为武器保护自己的合法权益 ...
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单位应当根据医务部门的证明，给予一定时间的产假。"劳动部《关于女职工生育待遇若干问题的通知》规定"女职工怀孕不满四个月流产时，应当根据医务部门的意见， 一般有每天一个小时的哺乳时间，并按全勤对待。 四、常见劳动争议问题 （一）用人单位以合同到期终止为由与在“三期”的女职工终止劳动关系 根据《劳动合同法 ...
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向公安报案，追究其刑事责任。当然本案获赔房屋差价具有其特殊性，实践中不常见。在实践中比较常见的有如下几种情况：1、房屋系夫妻共有，夫妻一方全权出面处理房屋 ，这种情况，买方也往往会因为二人的夫妻关系，而忽略实际授权问题，最终也有可能惹来另一方主张合同无效的麻烦。2、房屋属于家庭成员某一人所有，家庭中的 ...
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影响居间人报酬请求权的成立。可见，对促成合同成立的准确认定，是解决本案焦点问题的关键。 司法实践中，判断促成合同成立的标准主要有；1、看委托人与相对 是否切实履行均不影响居间报酬请求权的成立。 实践中，居间合同当事人一般都明确约定居间人的报酬数额，常见的居间报酬名目有中介费、代理费等等。本案中，黄立群 ...
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