的承包方取得土地承包方取得土地承包经营权。关于登记备案的问题，被告方主张其合同已经镇政府备案。其效力比未经备案的第一份合同高。最高人民法院副院长黄松有于2005 2009年11月15日的请求，予以支持。但因该鱼池及低洼田用于耕种稻谷,变更的时间并不影响一年的耕种，故对原告要求将三年承包费60万元变更为 ...
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和一经移动即受破坏或丧失较大的经济价值的不动产。不动产登记是指不动产物权事项，在国家职能部门登记备案，使社会公众得知其权利状态的行为。不动产登记 合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理 ...
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和一经移动即受破坏或丧失较大的经济价值的不动产。不动产登记是指不动产物权事项，在国家职能部门登记备案，使社会公众得知其权利状态的行为。不动产登记 合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理 ...
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和一经移动即受破坏或丧失较大的经济价值的不动产。不动产登记是指不动产物权事项，在国家职能部门登记备案，使社会公众得知其权利状态的行为。不动产登记 合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理 ...
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但是因为房屋的权利人之一陆某母亲不同意，小黄无法取得房屋的所有权，房屋也无法变更到小黄的名下。 我们建议在购买动迁安置房屋时，应保持特别谨慎的态度。 ，在办理房地产权证（小产证）后可以转让、出租。房地产登记机构在受理房地产转移登记或房屋租赁合同登记备案时，应当核验房地产权证（大产证）、拆迁补偿安置协议 ...
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房屋买卖合同均系双方真实意思表示，符合法律规定，虽未办理备案登记，不影响合同效力，均系合法有效的合同。诉争房屋经多次转手买卖，均未办理过户登记 商品房买卖合同虽然未约定出卖人协助买受人办理房屋所有权及土地使用权变更登记手续，但被告签订房屋买卖合同支付对价的目的系取得诉争房屋的所有权及土地使用权。故协助 ...
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权利义务已依法转移，双方对互换后的土地享受权利、承担义务。虽然互换合同未办理登记备案手续，但《中华人民共和国物权法》第一百二十九条“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人”的规定系登记 ...
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筛选出若干典型案件的裁判要旨如下，供大家参考。1、所加盖公章并非公司的备案公章或合同专用章的情形湖南省常德市中级人民法院(2008)常民三终字第42号湖南星大建设 但是经核实，在该份《账款偿还承诺书》上加盖的印章在朗某公司进行工商登记、变更、年审时均使用过，且朗某公司代理人在二审审理期间，对该印章的 ...
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合同时，涉案商品房就已经被a置业卖与他人，且办理了登记备案手续。在张一签订合同的同一时间，合同约定的商品房已经失去了法律上的有效标的。a置业一直未 增加诉讼请求：要求a置业返还张一闭路费250元、公共维修基金11962元。张一变更第二项诉讼请求为：判令a置业退还张一全部已付购房款516000元并支付一 ...
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得到支持？围绕争议焦点，原告举证如下：证据一：1.商品房买卖合同、补充协议；2.解除买卖合同房屋备案登记告知函、快递单、律师函；3.涉案房屋同批次业主的 日内未成功办理完毕按揭贷款手续的，买受人应当及时变更付款方式为一次性付清或者其它方式处理，并于本合同签订后30日内付清。若30日届满出卖人仍未收到 ...
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