在合同的违约责任问题上，有个著名的三金制度(损害赔偿金、违约金、定金)。民事责任以补偿性为首要目的，故合同法的损害赔偿金也是以补偿性为主，而以 为例外。 【案情】 原告某建陶公司与被告某环保设备科技公司签订买卖合同一份，合同第十条载明了结算方式：定金30%，每到一台设备全部材料及配件五日内再付设备 ...
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合同的当事人不论是否承担了赔偿金或其他形式的违约责任，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下。对合同未履行的部分继续履行。特别是金钱债务， 或者履行费用过高;(3)债权人在合理期限内未要求履行。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当继续履行债务。(二)采取补救措施《民法通则》和 ...
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原告以实际行动即于2013年11月2日签订了甲市房地产买卖合同表明其放弃追索被告的违约责任。而原告于2013年11月16日及之后数次向被告发函 过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则酌情确定原告应支付的违约金。 对于被告提出反诉，要求原告按每日1510元支付自2013年12月30日 ...
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交付房屋，买受人可以向出卖人主张迟延交付房屋违约金。违约金计算方式根据房屋买卖合同约定计算方式计算。如果没有约定，可以按照银行同期贷款利率计算。2、关于合同 合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定除外。所以，如果合同对迟延交付房屋的违约责任承担方式作出约定，且约定中不 ...
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月23日解除; 2、冯辣向苗圃支付违约金人民币42万元，扣除冯辣已向苗圃支付的定金人民币二万元，冯辣实际应向苗圃支付违约金人民币四十万元。 3、驳回苗圃 意向合同，即便冯辣在知晓自己缺乏履约能力的情况下及时告知了苗圃无法继续履行合同，但其行为已构成违约，应当承担违约责任。因苗圃与冯辣签订房屋买卖合同的 ...
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54万，由于被告与其他人的纠纷，导致合同不能履行的客观事实，被告愿意按照合同约定的违约金标准承担自己的违约责任以弥补原告的合理损失。对原告要求解除 并提供了相应担保。本院出具(2017)京0111民初4287号民事裁定书，对张心名下的涉案房屋进行了查封，查封期限三年，自2017年3月16日起至2020 ...
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日前将房屋交给王小姐，4月15日前取得产权证，并于3日内办理产权变更手续。合同签订后，王小姐依约履行了付款义务，许先生也按照约定时间交付了房屋， 因此，现在杜某人才是房屋的合法所有人。(三)违约方应承担的违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。本案中王小姐根据合同 ...
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于2013年1月26日向甲方支付定金20万元，乙方支付首付款时，该定金视为首付款的一部分;…… 5、甲乙双方同意，在贷款机构签发批贷函后5个工作日内，甲乙 李某逾期未配合杨某办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。双方合同约定的违约金过高，法院结合杨某所主张的实际经济损失适当酌减违约金并无不当。 批贷 ...
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某公司在一审中提出的反诉请求要求全部更换不予支持;鉴于质量不符合约定的违约责任双方没有在合同里面约定，根据合同法的有关规定，综合考虑本案情况，酌定为减少价款，作出终审判决：撤销一审判决，判决扣除相应的材质价款，某公司应向王某支付橱柜款5万余元。 【法律解读】 根据《合同法》第一 ...
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、自治区、直辖市人民政府商务主管部门备案；跨省、自治区、直辖市范围从事特许经营活动的，应当向国务院商务主管部门备案。 本案中，被告公司在与原告签订代理合 准确来讲，当事人想追究对方的违约责任，应当适用《合同法》第107条之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、 ...
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