张付杰律师：履约保障条款与解约保障条款如何适用？房屋买卖合同中既有继续履行合同的违约条款，又有解除劳动合同的违约责任条款，两者是并列适用还是选择适用 按日计付违约金。诉讼结束后，在开发商逾期交楼时间达到180日以上时又起诉解除合同，并要求开发商按已付购房款的20%支付违约金，则两次的诉讼请求都应当得到 ...
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了房款的支付、房屋交付时间、办理转让过户手续的时间、违约责任等内容。合同补充条款第八条约定，自签订本合同后。如果原告不购买该房屋，原告应按总房款的 葛某丙担任葛某甲的法定监护人。 上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某甲病史资料、肖XX ...
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共计380664.06元。故特向法院起诉，要求判令被告熊细东依法承担合同违约责任，赔偿其经济损失人民币380664.06元，并承担本案诉讼费。 被告熊细东辩称 所有投入，吕显明所装修改造及兴建设施归甲方所有，无论是适用违约条款还是适用非正常原因终止合同条款，熊细东均没有必要向吕显明支付经济补偿。且一审 ...
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股份有限公司不服二审判决，向最高人民法院申诉，申诉人称：一、德州公司不享有运输合同项下针对申诉人的诉权。德州公司据以向申诉人主张诉权的提单并非申诉人的提单， ，木薯干属农副产品，应依据《农副产品购销合同条例》的规定约定合同双方的违约责任。本案中原告与德州市酒厂的违约责任条款违反该条例的规定，应予纠正。 ...
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股份有限公司不服二审判决，向最高人民法院申诉，申诉人称：一、德州公司不享有运输合同项下针对申诉人的诉权。德州公司据以向申诉人主张诉权的提单并非申诉人的提单， ，木薯干属农副产品，应依据《农副产品购销合同条例》的规定约定合同双方的违约责任。本案中原告与德州市酒厂的违约责任条款违反该条例的规定，应予纠正。 ...
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900万元的价格受让上述股权的约定，其性质属违约责任条款，而不属转让价格条款。谌某虽有轻微违约行为，但应根据某牧业公司由此实际遭受的损失 违约金条款。合同法解释(二)明确规定，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量， ...
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买卖合同中既约定了开发商逾期交房与逾期办证违约责任同时承担条款，又约定了只承担其一条款，应作出不利于条款制定人开发商的解释本案要旨：商品房买卖中，开发商 该商品房的功能性质量。商品房的瑕疵交付不构成交付不能，开发商未实际履行商品房交付义务的，应承担合同违约责任。但买受人有过错的，应适当减轻开发商的责任 ...
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、竞业禁止区域限制范围等方面的规定明显不合理，故该协议中的竞业禁止条款对原告不具有约束力。同时原告离职后到南京菲尼克斯电气有限公司（以下简称菲尼克斯公司）工作 《保密和竞业禁止协议》所确定的竞业禁止条款是否有效，原告应否承担违约责任？ 北京诵盈律师事务所资深合同纠纷律师宗雷认为： 根据《劳动合同法》的 ...
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接获出卖人书面通知后三日内前往出卖人处办理契税调整手续；合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”中，“实际交付之日”是指出卖人依照买受人在合同书中 号案件中并未提出异议，表明该担保书并非某投资公司单方面的承诺，被告也同意按照合同约定的条款在业主交房三个月内核算清楚并进行理赔。被告该项承诺导致诉讼时效期间 ...
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停用，建龙公司仍按月支付科讯公司节电收益。在违约责任条款第2项约定，如建龙公司未能按照本合同约定支付科讯公司节电收益，自本合同 欠款106003.5元。1#、2#、3#、4#水泵4年累计欠款2030585元。技改合同二设备合计：三号泵房1212635元＋五号泵房2030585元＋四号泵房199903元 ...
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