是无效的。 本院查明 2010年6月27日，李某奕与L公司签订《广州市商品房买卖合同（预售）》，约定由李某奕购买广州市南沙区1号房 2013年7月30日 及车位共同享有权利，张某超支付款项亦处于夫妻关系存续期间，故张某超关于其支付的购房款属于个人财产的主张，不予采纳。 在三方未解除《协议书》及权利人 ...
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，谁具有优先权?对此，自2003年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称“司法解释”)作出了明确的规定： 律师、婚姻家庭律师、房产继承律师、拆迁补偿律师、建设工程律师、房产合同律师、析产确权律师，研究领域还包括抵押贷款、物业管理、企业运营、中介、银行 ...
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。”浙江金道律师事务所王全明律师认为。根据2003年颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“因不可归责于 解决纠纷是最有效的途径。“现在打一 个 总 价 值2 0 0多 万 的 房 产 纠纷官司，至少要5万以上的费用，还要耗费当事人大量的时间和精力。协商 ...
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11月8日被告吴宝峰与徐州市港龙房地产开发有限公司签订了编号为2010912的商品房买卖合同，标的为紫荆花 园小区6栋2单元102室，买受人为吴宝峰，该 ，否则三兄弟就不必在《分家协议》中对涉案房产进行明确约定了。二、关于中国银行股份有限公司沛县支行是否参与诉讼的问 题。根据民诉法的规定，如果中国银行 ...
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、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方 这种情况，大家通过法律途径维护自己的正当权益！ 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金合同， ...
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根据原、被告所提供的证据及本案查明的事实，原告购买位于沈阳市浑南区房产，在签订《商品房买卖合同》时，合同买受人签字处均由原告周某露所签，合同签订后， 合同系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律，亦未损害社会公共利益，应合法有效。关于被告林某玲辩称，诉争房产系父母为子女出资购买，是在婚后为夫妻二人购买 ...
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第3期6.在案外人执行异议之诉的审理中，可参照适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》判断——李某诉银行、王某 人民法院出版社2017年版10.借款人与出借人签订《商品房购销合同》是为保障出借人的融资债权实现的，并非存在真实的商品房买卖关系——上诉人金育平与被上诉人中信信托 ...
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共同财产的认定和分割问题向来是离婚案件审理中的难点，我们结合最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》和上海市高院的相关问答，就 A市甲公司职工，1998年12月，王某与A市B房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买该公司开发的建筑面积90平方米的三居室楼房一套，王某交纳购房款 ...
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即F公司。周某军与周某华称两人为兄妹关系。 2．涉案房屋房屋性质为商品房。该房屋无抵押无查封。 3．2003年11月15日周某华与F公司签订《认购 其有充分的证据证实全款购房的事实，否则法院将认定双方不存在全款购房的房屋买卖合同关系。 3．周某华主张已经全额支付购房款的主要证据是2003年11月24日 ...
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，2014年10月21日，第三人李女士与案外人M公司签订《商品房买卖合同》，由李女士购买案外人开发的一号房产。 2017年11月13日 年12月10日，本院作出执行裁定书，对申请执行人王先生与被执行人李女士之间关于：冻结、划拨被执行人李女士银行账户存款619,400元（本息600,000元、案件受理费 ...
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