条、《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决 1-7-2021《防城港中央商务区（CBD）国际港职工市场合作建房合同书》为无效合同； 二、被告广西军×投资有限公司返还原告钟玉×购房款157988元并支付二分之一的 ...
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其收取的款项予以认可，则本院予以采信；对被告富××公司出具证据1-2即商品房预售许可证、防城港市住房保障和房产管理局的证明及被告华×公司提供的1-2证据即 共和国合同法》第四十四条、第九十三条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条第一款、第五条、《最高人民法院 ...
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上，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条、第五条、《最高人民法院关于 的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》为无效合同； 二、被告广西军×投资有限公司返还原告李佳×款项共计183473元及利息（利息 ...
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；第五条约定，甲方选择银行按揭付款作为付款方式，在签订本协议七日内交清合同房款的30%（不含合作建房保证金），计130343元，乙方在取得房屋《商品房预售 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决如下 ...
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面积15.69平方米），单价3654.73元/平方米，总金额331155元；乙方在签订本合同时付清首付房款100155元，剩余房款向银行按揭；乙方应将合作建房预 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十二条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的结算》第二条、第五条、第十六 ...
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建房协议书》，原告购买被告开发的位于防城港市区新城的小区二期轩号楼号房，合同签订后，原告共计向被告支付了购房款147924元。经原告向防城港市房产部门咨询， 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决如下 ...
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，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决 编号分别为12-C-913、12-C-915、12-C-916《合作建房协议》无效合同； 二、被告广西富团投资有限公司返还原告廖支付的购房款804744元并赔偿利息 ...
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，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，梁业公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳诚意金6万元和合作建房款为名向原告收取200903元， 第五十二条第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下： 一、被告广西××富 ...
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面积15.69平方米），单价3612.96元/平方米，总金额327370元；乙方在签订本合同时付清首付房款98370元，剩余房款向银行按揭；乙方应将合作建房预 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十二条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、第十六 ...
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是无权处分。无权处分是指无处分权人处分他人财产并与相对人订立转让财产的合同。（王利明民法159页）无权处分中的“处分”主要是指处分财产所有权或 ，法律认定这种处分行为无效或是效力待定，毫无意义。其实，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第11条有关房屋的转移占有及风险转移 ...
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