潘某购房首付款118，227元及利息损失（利息从2015年1月14日起算至付款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计付） 三、被告WH某某地产公司于本 年1月20日签订的《WH市商品房买卖合同》；二、退还原告的购房款118，227元；三、被告向原告支付逾期交房违约金3882.27元；四、被告向原告返还 ...
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为人民币（以下币种相同）3543143元；合同约定预测建筑面积为341.63平方米；付款方式采取银行按揭贷款。 根据《商品房买卖合同》第七条第3款和附件 仲裁费、保全费、公告费等）。 【争议焦点】 双方签订的《商品房买卖合同》中所约定违约金标准是否过高？仲裁庭是否应当予以适当调整？ 本案被申请人认为 ...
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，尚欠剩余房价款660000元。我公司认为，张某红应当按照合同约定支付剩余房款，逾期付款支付违约金，故起诉至法院。 被告辩称 张某红辩称，我不同意 个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同 ...
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鑫凤凰山1号房屋，房屋总价款439002元。商品房买卖合同第五条约定：买受人采取下列第3种方式付款。3.贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款 与被告黄建于2014年1月6日签订的《商品房买卖合同》及补充协议；2.被告黄建向原告四川藏鑫置业有限公司支付违约金43900.2元，此款在原告四川藏鑫置业 ...
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总价1,438,000元。认购金额6,000元，付款方式栏载明，买方于2014年8月30日前，至本项目接待处签订《商品房买卖合同》，支付房款700,000元（含持续营运 。关于违约金标准，虽然在原告与被告王洁签订的《上海市房屋买卖合同》第十条第三款对逾期交房的违约金作了约定，但原、被告及案外人蔡某某于 ...
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未按照合同约定的期限履行义务，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如卖方逾期履行义务超过15个工作日，买方可解除合同并 张燕与该公司约定的付款方式为“按揭付款：乙方须于2015年4月l9日支付首期房款￥270000元（不含定金），同时签署《商品房买卖合同》，余款（即 ...
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的第二天起至实际交付之日止，房产公司按日向洪某支付已付款万分之二的违约金；本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，但补充协议中不得含有 某承担。为此，洪某诉请房产公司立即向其支付逾期交房违约金39775元。 案例评析 洪某与房产公司签订的《商品房买卖合同》及其补充协议系双方当事人的真实意思表示，其 ...
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按照已收预付款总额的万分之五向广告公司支付逾期违约金，逾期累计超过30日的，广告公司有权选择解除预售合同，并要求置业公司全额返还已付预售价款。 双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。 商品房预约合同与商品房买卖合同不同，是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房 ...
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签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元及利息；3．判令被告支付原告违约金38021元；4 ）。2016年10月，被告在《交付使用通知书》中，未经原告同意擅自变更付款时间与交房条件，要求原告在2016年10月28日付清剩余全部房款。被告 ...
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签订的《北京市商品房预售合同》并由被告办理联机备案注销手续；2．判令被告向原告返还购房款1267372元及利息；3．判令被告支付原告违约金38021元；4 ）。2016年10月，被告在《交付使用通知书》中，未经原告同意擅自变更付款时间与交房条件，要求原告在2016年10月28日付清剩余全部房款。被告 ...
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