乙方名下；丙方退房手续办理完毕后，甲方于30日内与乙方签署该房屋的《北京市商品房现房买卖合同》，乙方负责缴纳甲乙双方应该缴纳的印花税费用；乙丙双方自行与物业 登记至被告名下。合同签订距今已十几年，现李某华下落不明，不宜由李某华承担举证不能的不利后果，综合上述证据，可以证明被告已经支付了二号房屋的购房款 ...
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乙方名下；丙方退房手续办理完毕后，甲方于30日内与乙方签署该房屋的《北京市商品房现房买卖合同》，乙方负责缴纳甲乙双方应该缴纳的印花税费用；乙丙双方自行与物业 登记至被告名下。合同签订距今已十几年，现张某玉下落不明，不宜由张某玉承担举证不能的不利后果，综合上述证据，可以证明被告已经支付了1号房屋的购房款 ...
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原告的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后查明：2000年9月，被告高先生和XX公司签订了《商品房购销合同》，合同约定由高先生出资80万元购买XX 却没有按照合同约定按时偿还贷款，高先生的行为构成违约，按照合同约定，XX银行可以提前收回贷款。所以XX银行要求解除与高先生的个人住房及借款抵押合同的诉讼 ...
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商品房过户登记手续，且房屋尚未交付，房屋所有权应归已经办理商品房预告登记手续的购房人所有;两份合同均未办理登记手续，那么先行转移占有房屋的购房人拥有房屋所有权;两 纠纷。一般认为，小产权房买卖引发的纠纷，人民法院可以受理。目前，小产权房纠纷主要有以下几种：房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、土地 ...
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经过及在场人等多处具体细节陈述不一，无法予以采信和认定。根据2006年10月10日的商品房买卖合同，该套写字楼为王甲和王乙共同购买，除了2006年9月15 共同偿还。方本巧之诉请合理合法，予以支持。沈朝阳辩称其与郭兴根已分居十几年，经济相对独立，该笔债务并未用于夫妻共同生活及生产经营，系用于郭兴根个人 ...
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上签字确认，并拒绝交付房屋。原告吴某认为，2012年10月22日，其与被告xx地产公司签订了《xx市商品房买卖合同》一份，约定被告xx地产公司将其 直接进行使用费评估，故二审法院对使用费问题明示不在本案中处理，告知原告吴某可以与被告xx地产公司自行商定费用或另行起诉追索，亦是符合我国现行相关法律规定的 ...
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确认，并拒绝交付房屋。 原告吴小惠认为，2005年10月22日，其与被告北京宏大地产公司签订了《北京市商品房买卖合同》一份，约定被告北京宏大地产公司 转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”根据法律的规定，物权的转移可以由当事人进行约定，但是房屋权属的转移应当以登记过户为准。房屋的所有权包括占有 ...
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孙某丹提交的《北京市商品房现房买卖合同》（草稿）系根据双方当事人就购房事宜洽商的内容拟定，是用于原告查阅合同内容，如原告对合同内容无异议就可以签订正式的合同， 而2018年原、被告签订合同时涉案楼盘项目已开盘达几年之久，故上述合同条款使孙某丹退款不具有实际可履行性，现二被告以二原告要求退款超过双方合同 ...
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利害关系人、案外人维护自己实体权益，纠正法院错误执行的重要制度，并且随着法院在近几年对案件执行的重视，执行异议之诉也逐年增多。当出现公司法定代表人在房屋 的是，当事人未在执行程序终结前提出异议的，其实体权利并未丧失。最后，如果商品房买受人明知房屋存在权利瑕疵仍然签订房屋买卖合同，并不当然构成因买受人因 ...
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工程是我干的，这点有时不好理解：承包商在现场实施工程建设少则几个月多则几年，我具体实施工程显而易见，难道我还要证明吗？我们说，一般情况下， 验收，无法规划验收就无法办理产权证，而无法办理产权证就无法进行产权交易。特别是对于商品房项目来说开发商无法办理产权证，其应向购房者承担的赔偿责任会很大。所以从这个 ...
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