《XX渠道分销推荐函》，约定中介公司作为电商公司的合作分销商，代为销售XX房地产项目。服务费用为房屋总价3%+5000元现金奖/套。结算条件为自转介期内客户签订《商品房买卖合同》后。 2018年8月24日，中介公司员工蔡某向客户李某、向某介绍XX项目房屋的情况，并在报备群中就客户看房进行报备。次日， ...
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《XX渠道分销推荐函》，约定中介公司作为电商公司的合作分销商，代为销售XX房地产项目。服务费用为房屋总价3%+5000元现金奖/套。结算条件为自转介期内客户签订《商品房买卖合同》后。 2018年8月24日，中介公司员工蔡某向客户李某、向某介绍XX项目房屋的情况，并在报备群中就客户看房进行报备。次日， ...
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《XX渠道分销推荐函》，约定中介公司作为电商公司的合作分销商，代为销售XX房地产项目。服务费用为房屋总价3%+5000元现金奖/套。结算条件为自转介期内客户签订《商品房买卖合同》后。 2018年8月24日，中介公司员工蔡某向客户李某、向某介绍XX项目房屋的情况，并在报备群中就客户看房进行报备。次日， ...
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案外人刘某协商确定马某将801号以162万元出售给刘某，双方为此签订《房屋有偿转让意向协议书》，同时马某为刘某出具162万元房款收条，并将房屋钥匙及商品房预售合同、购房发票、契税收据、物业费收据、水电费收据等原始购房手续交付刘某。 2011年12月8日，刘某查询得知，马某已取得房屋产权证。因马某未能 ...
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买的房子成了烂尾楼，并且开发商还存在虚假宣传、二次买卖等行为。请问，业主们应怎样维护自己的利益？A1：你好！你所描述的问题实质上属于商品房买卖合同纠纷。如果是因为开发商的原因导致无法按照合同约定交房，属于违约行为，你可以起诉开发商要求其承担违约责任。如果开发商交房严重超期，到达合同约定的解除标准时， ...
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的数额已经记不清了。另查明，该房屋交付使用后一直是张鹏及其家人装修并使用。该房屋是原告通过学院向房地产开发公司购买的，该房屋是可以自由买卖的商品房。四、北京东城区法院判决北京市东城区人民法院经审理后判决：驳回原告的诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评我国民事诉讼法规定，当事人对自己提出的主张，有 ...
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期限分期支付涉案房屋购房款，故被告的行为构成违约。由于双方所签订的购房合同及协议中并未约定逾期付款的违约责任如何承担，所以原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，参照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》的规定，要求被告支付逾期付款利息的 ...
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具有欺骗性质，严重违反双方的居间合同。李大壮和原告恶意串通向我隐瞒涉案房屋设定抵押的事实，告诉我该房屋系全款购买，尚没有办房产证。直到原告给我《北京市商品房预售合同》时，我才得知涉案房屋系李大壮贷款购买。所以我拒绝继续履行合同并给李大壮传真解除合同的书面意见，李大壮收到并同意了。购房合同已经解除， ...
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立与北京航洲科技发展有限责任公司（以下简称航洲公司）签订《预定协议》，约定由毛立购买130室，后双方因购房一事多次发生纠纷乃至诉讼，未能签订商品房预售合同。2011年12月18日，原告毛立向被告美意物业公司交纳2012年全年物业费40000元。原告毛立为证明其因被告侵权行为所遭受的损失，向本院提交了 ...
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博弈 业主一告开发商就痛快修了 根据北京市地方标准《商品住宅工程质量保修规程》的强制性条文，防水工程质量保修期限不得低于5年。这个规定，在业主与开发商签订的《商品房预售合同》和《质量保证书》中也有相关约定。魏女士提供的《住宅质量保证书》中显示，屋面防水，有防水要求的卫生间、厨房、阳台等保修期均为5年 ...
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