行政主管部门颁发的《商品房销售管理办法》的有关规定，返本售房属于禁止性行为。因此，原告与翠湖分公司签订的《购房还款合同》因违反国家法律、法规的强制性规定， ，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动，其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。《合同法》第四十七条规定限制民事行为 ...
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吕敏的其他诉讼请求。评析：本案涉及三个法律问题：1、原告吕敏所付10000元款项的法律性质；2、未签订房屋买卖合同，当事人双方是否有过错；3、富河 敏的定金应当返还一事承担责任。另外由于富河公司给德高公司出具的销售委托书中只写明全权代理销售“天赐良园”事宜，对于能否收取客户定金、收取吕敏的定金如何处理 ...
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字第0030号、第0031号两片工地使用权证明书，并领取了X幢商品房的建筑执照，开发了部分商品房。又查明：1997年6月6日东方公司与合利公司签订一份 一定责任的问题，因东方公司的过错与庐州信用社的损失之间系民事侵权法律关系，并不属于无权代理合同范畴，上诉人就此可以另案起诉。 综上，本院认为，原审判决 ...
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字第0030号、第0031号两片工地使用权证明书，并领取了26幢商品房的建筑执照，开发了部分商品房。又查明：1997年6月6日东方公司与合利公司签订一份 一定责任的问题，因东方公司的过错与庐州信用社的损失之间系民事侵权法律关系，并不属于无权代理合同范畴，上诉人就此可以另案起诉。综上，本院认为，原审判决 ...
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的名义实施房地产开发。王某与被告李某签订的《房屋产权调换协议》应视为被告李某代理被告工程公司签订的拆迁安置补偿协议，该协议是在原被告双方在平等互利的基础上签订的，是双方真实意思的表示，依法成立并具有法律效力。李某将拆迁地用于商品房建设，属于经营性质。王某按合同约定履行了空出房屋的合同义务，工程 ...
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理由：该案例涉及创业过程中的税务问题，引发了全国的关注。如何处理好刑事法律与创业政策之间的不协调问题，该案具有示范效应。纳税人应纳税额的认定，涉及到逃税 权力寻租，阻止恶意、违法的税务代理。本案也对税收法定原则有所阐述。 八、蔡建水与吴桥坤泰房地产公司商品房销售合同纠纷案（2018）冀09民终4865 ...
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拆迁管理条例》颁布拆迁许可证行为违法，因为《条例》条例属于行政法规，不是法律。 2、某县建设局颁布拆迁许可证行为程序违法 《行政许可法》第36条规定：行政 %。 某县房地产管理处职工集资楼设计一二层为商用商品楼，并不是住宅，而且对单位以外的人员销售，其性质属于商品房开发，目的是赚取高额利润。如果不是 ...
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聪要求张某霖缴纳的。 M公司辩称：其与李某聪是合作关系，代理销售其房屋，双方有合同明确约定由李某聪向M公司提交退房通知单后，M公司向购房者退还 李某聪签订的《北京市商品房认购书》有事实及法律依据，法院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状 ...
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，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售； 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。 4、如何出售已购买的 %=36800元。 按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。 第二，出售未住满5年的经济适用房。 政策规定不允许按市场价格 ...
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困难、改善居住条件，决定在研究院内闲置土地上开发旺景园职工商品房住宅小区，房屋按商品房性质销售，单位对购房职工不做任何福利性补贴。被告康某是湖南省xxx 元每平米，若解除合同，原告的损失巨大。 （三）本律师代理意见 原被告之间住宅定向购房权益转让协议应属有效，理由如下： 1．从法律规定看，对于基于特定 ...
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