所签房屋买卖合同无效。吕某持原诉答辩意见请求二审法院改判吕某与王某之间的房屋买卖合同不成立。王某同意原审判决。二审法院经审理认为：根据查明的事实 的目的？在处理夫妻一方出售共有房产的合同效力认定的问题上，善意取得规则是确定合同是否有效的最为普遍的一个规则。对于“善意取得”的善意如何界定，存在不同的学术 ...
//www.110.com/ziliao/article-656160.html -了解详情
不服上诉至二审法院，称一审法院认为认定合同有效之后，又认为构成善意取得的结论是相悖的。因此请求法院重新裁判。三、法院判决一审判决：驳回方兰淑 婚后共同还贷8万元左右。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》的相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款 ...
//www.110.com/ziliao/article-610126.html -了解详情
撤销合同还是无效合同产生困惑，于是开始搜集相关案例。在搜集案例的过程中，难免涉及或者偶遇其他涉及抵押效力的问题，于是将关注之范围扩大至试图通过搜集有关案例来分析 应从构成要件上进行综合评判。第三人已办理登记，第三人善意且无过失的系善意取得的一般构成要件；主合同合法有效、无异议登记存在、登记错误为善意 ...
//www.110.com/ziliao/article-594664.html -了解详情
契证、门牌证交付给毛某。在合同履行过程中，毛某与陆某为营业税的承担问题发生争议。随后，华某发现房屋被出售，拒绝追认合同效力。毛某诉至法院，要求 对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，法院不予支持。该规定实际上借鉴了物权法有关善意取得制度的规定。善意取得的构成要件包括三个方面：一是受让人受让该 ...
//www.110.com/ziliao/article-565868.html -了解详情
生活居的房屋是否善意取得问题。现在又有不少人（包括高层立法机关）提出反对意见。我认为，用于夫妻或家庭共同生活居的房屋，不适用善意取得的规定是正确的 全国人大法律委员会副主任委员胡康生向十届全国人大常委会第二十三次会议汇报物权法草案的修改情况时表示，对物权法要不要规定居住权，一直有争论。胡康生表示，法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-352115.html -了解详情
最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004]5号，以下简称2004年5号文)第五条规定 虽然已经进行了房屋转移登记，曹某仍然不能以善意取得的理由取得房屋所有权。那么，某银行的抵押权呢?《物权法》第106条第三款规定了“当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-305733.html -了解详情
魏某和好友姜某共同出资50万元成立北京某文化公司，魏某和姜某各占50%的股权，2009年6月，魏某和王某感情破裂，王某起诉魏某离婚，被法院 王某的合法权益，不符合善意取得的要件，依法该行为应当被认定为无效。 裁判结果： 最终法院依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七 ...
//www.110.com/ziliao/article-267740.html -了解详情
余某未经妻子李某同意，擅自将共有房屋租赁给他人使用，不适用善意取得制度，余某与程某签订的租赁合同属于无效合同。 第二种意见认为：虽然丈夫余某未经妻子李某 值得商榷，理由是：一、余某出租夫妻共有房屋的行为是否属于夫妻日常家事代理权范围的问题。日常家事代理权是配偶权的一项派生权利，它是指在日常家事范围内， ...
//www.110.com/ziliao/article-241980.html -了解详情
，不予支持。前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项规定的，应当 善意取得以房屋所有权已经转移登记到买受人名下为生效要件。房屋已经办理转移登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的 ...
//www.110.com/ziliao/article-228404.html -了解详情
余某未经妻子李某同意，擅自将共有房屋租赁给他人使用，不适用善意取得制度，余某与程某签订的租赁合同属于无效合同。 第二种意见认为：虽然丈夫余某未经妻子李某 值得商榷，理由是：一、余某出租夫妻共有房屋的行为是否属于夫妻日常家事代理权范围的问题。日常家事代理权是配偶权的一项派生权利，它是指在日常家事范围内， ...
//www.110.com/ziliao/article-215744.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务