出资或者入股。工业企业生产经营使用的国有土地使用权一般都以出让方式取得。(二)国有建设用地使用权的出让我国国有土地使用权出让制度不断完善、健全,已经由最初 等建筑物、构筑物可以依法抵押,抵押权实现时,土地租赁合同同时转让。作价出资(入股),是指国家以一定年期的国有土地使用权作价,作为出资投入改组后的 ...
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人民币1380万元。双方股东将根据穗国地出合〔2005〕133号《广州市国有土地使用权出让合同》约定的付款期限交付土地出让金、契税。2. 双方股东按以下约定交付土地出让金 在合同履行中,达宝公司仅支付首期款3000万元,余款未付,且未办理股权转让变更登记,即未持有中珊公司10%股权,其要求中岱电讯公司 ...
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出让合同,并申请办理土地变更登记手续。 2001年12月12日达州国土局颁发达州市国用(2001)字第3683号《国有土地使用权证》载明:土地使用者电大财校,坐落 条第二项、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条为法律、行政法规中的管理性强制性规定,均不能作为认定合同无效的依据。电大财校关于 ...
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及构筑物。 本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和 的,分期投资额应当与项目规模相适应,并按照土地使用权出让合同的约定,按期投入资金,用于项目建设。 第四章房地产交易 第一节一般规定 第三十二条房地产 ...
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及构筑物。 本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和 的,分期投资额应当与项目规模相适应,并按照土地使用权出让合同的约定,按期投入资金,用于项目建设。 第四章房地产交易 第一节一般规定 第三十二条房地产 ...
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计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的;划拨租赁土地补办出让中的协议出让,即原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准,可以采取协议方式 法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;5. 出让土地使用权改变用途,《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等 ...
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及构筑物。 本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和 的,分期投资额应当与项目规模相适应,并按照土地使用权出让合同的约定,按期投入资金,用于项目建设。 第四章房地产交易 第一节一般规定 第三十二条房地产 ...
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后生效。协议签订后,新墩供销社将该房产交付西区支行,但未办理产权和土地使用权转移登记手续。2002年6月14日,张掖分行与兰州国际商品拍卖 。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定:“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权,起诉前转让方已经 ...
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因合建一方没有房地产开发经营权而认定合同无效。 20、以划拨方式取得国有土地使用权的一方,在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《 》施行后,以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续,以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的,应认定合建合同无效,但在一审诉讼 ...
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市国土资源和房屋管理局、国土资源和房屋管理局某区国土资源分局国有土地使用权出让合同纠纷案———行政协议案件的裁判方式不能局限于原告诉求,而应依照新行政诉讼法 应持相关部门出具的证明材料办理下一环节报审手续;竞得人不按照规定签订 《拍卖出让成交确认书》和 《国有建设用地使用权出让合同》……的,均视为违约 ...
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