元,征地补偿费和安置费共计人民币894.92万元。通澳公司与通什市土地管理局签订《国有土地使用权出让合同》后,通什市人民政府向海南省人民政府报告调整后的机场用地的征用、 赔偿损失的法律后果。相互返还和赔偿损失以恢复原状为原则,也就恢复到合同订立前的状态。赔偿的损失以实际发生的损失为限,也就是只赔偿直接 ...
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均与被告陈某认识。1999年11月26日,被告陈某持被告张某的《国有土地使用权证》与原告杨某签订借款协议。协议约定:陈某向杨某借款40000元用于偿还 张某夫妻没有约束力。因为:1,原告与被告张某夫妻没有签订书面的担保抵押合同,借款协议中的抵押条款不能客观地反映张某夫妻的意思表示,故双方未形成抵押合同 ...
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均与被告陈某认识。1999年11月26日,被告陈某持被告张某的《国有土地使用权证》与原告杨某签订借款协议。协议约定:陈某向杨某借款40000元用于 张某夫妻没有约束力。因为: 1,原告与被告张某夫妻没有签订书面的担保抵押合同,借款协议中的抵押条款不能客观地反映张某夫妻的意思表示,故双方未形成抵押合同 ...
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均与被告陈某认识。1999年11月26日,被告陈某持被告张某的《国有土地使用权证》与原告杨某签订借款协议。协议约定:陈某向杨某借款40000元用于 张某夫妻没有约束力。因为: 1,原告与被告张某夫妻没有签订书面的担保抵押合同,借款协议中的抵押条款不能客观地反映张某夫妻的意思表示,故双方未形成抵押合同 ...
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土地,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证。 3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和 证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时,正在建造的在建工程抵押,还必须取得建设工程施工许可证。 4、投入工程的自有资金必须达到工程建设总 ...
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土地管理部门的关系,起草用地申请书,参与土地出让金额的谈判,帮助开发商签订《国有土地使用权出让合同》,申领《土地使用证》;(7)协调与规划部门的关系,申领 缴契税、费用、代领房地产买卖契证。4、房地产调查(1)提供有关房地产抵押、查封等相关法律政策咨询,出具书面法律意见;(2)到有关行政机关对房地产的 ...
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第二本宅基地证向当地的房地产管理局申请颁发了房产证,并以该房产证向乙银行抵押贷款3.5万元,经房地产管理局办理了登记手续。1999年7月30日, :对于担保法实施前,房地产抵押是否要登记,以及抵押合同是否以登记为生效要件,国务院于1990年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》( ...
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诉至法院,要求确认大勇和阿方之间的《抵押借款合同》无效,由阿方注销房屋抵押登记,阿方归还案涉房产的房产证、国有土地使用权证原件。 法院审理后认为,大勇的 未尽到必要的注意义务,不构成善意取得房屋抵押权,故法院判令阿方注销房屋抵押登记,并返还阿美相关证件原件。 法官提醒 民间借贷套路深又深,保障资金安全 ...
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占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额,但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素 条在房屋征收评估活动中,房地产价格评估机构和房地产估价师的违法违规行为,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师 ...
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占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额,但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素 条在房屋征收评估活动中,房地产价格评估机构和房地产估价师的违法违规行为,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师 ...
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