，恰逢我国房地产业高速发展之时：整个社会房地产投资不断增长，房价、地价继续延续多年的升势，房产以及土地交易活跃，在建及在售的楼盘都数量巨大。同时由于土地 延期开发。宏观调控措施可能使大部分开发商都放缓了新项目开发速度，这就使得土地闲置的问题开始变得突出。由于法律规定超过出让合同约定的动工开发日期满一年 ...
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司法权比行政权更权威等为由向烟台中院提起上诉。 烟台中院认为，上诉人作为涉案土地使用权的抵押权人，与被上诉人具体行政行为具有法律上的利害关系，具有本案原告 司法执行程序的情况下，作出的无偿收回土地使用权的行为，不仅使国家审判机关的生效裁判难以执行，而且使国家为保障交易安全而设立的抵押担保制度形同虚设， ...
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区某某路某某街，某某苑，房产共54套，总建筑面积约4317.91平方米。土地使用权年限从2002年11月11日起计算，54套房产中有17套被法院查封 违章手续，但甲方无钱交纳违章罚金，至今尚未办理完善手续。房屋的标的和交易方式。54套房产总建筑面积4317.91平方米，。按现状每平方米3900元人民币 ...
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符合合同约定及法律规定。涉诉《房产交易合同》的解除日期认定为2017年11月3日，依据天津市瑞尔继文房地产土地评估咨询有限公司的评估报告，此时点涉诉房屋的市场价格认定为1367834元，与2016年5月2日签订《房产交易合同》时的房屋差价为337834元，本院综合考虑被告的过错程度、本市房屋市场 ...
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不属于耕地，如果原、被告双方的买卖违反法律规定，那么，秦淮区红花街道将土地出租给原告也是违反法律规定 的，综上所述，请求法院驳回原告的诉讼请求。 经审理 的土地使用权随房屋一并转让，本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 另查明，2015年1月7日，原告向被告借款30万元，被告于同日 ...
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国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心（巫峡路9－11号）五楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权出让拍卖会。本协议当事人决定参加上述×号 后,本协议当事人最迟应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的×日前备齐土地出让金,并通过出资最多的一方转交青岛市国土资源和房屋管理局。7.9《国有 ...
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辩称 被告王某二辩称：同意解除2016年9月19日原、被告签订的《房产交易合同》，同意返还定金20万元，原告其他诉讼请求均不同意。2017年年底物业公司 其他等值财产。案件在审理过程中，经原告申请，本院委托某某市中盛勃然房地产土地评估有限公司对诉争房在2018年1月23日时的价格进行评估，2018年3 ...
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乙方)签订二手房买卖合同(正式版)，约定乙方购买甲方房屋，建筑面积78.9平方米，交易价格为65万元;约定乙方通过贷款方式由银行将购房款直接打入甲方账户，高于65 经与甲方协商同意后依法进入市场(甲方有优先购买权)，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，其收入届时按有关政策办理。 ...
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的土地使用权也应当随着房屋所有权一起转移给卖方，当钱，我国没给地方的房屋土地管理部门对房屋买卖过户的做法不一致，有的只需要办理房屋产权过户手续，领取新 ，所以原被告的房屋转让行为合法有效。根据房地产交易的相关规定，房地产转让，房屋的所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转移。所以胡某要求罗先生协助 ...
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。【争议焦点】在不动产登记纠纷中，实际所有权人借用对方当事人的身份证办理房屋和土地登记手续，即进行虚假登记。双方已就房屋产权过户争议达成调解协议，且已 按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”根据上述法律规定，本案中，吕先生、 ...
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