法律、行政法规的强制性规定，依法符合合同生效条件的，不以因前协议有效而认定后协议无效，或认定前、后协议存在效力上的差异。当事人因履行其中一个协议 页） 56、桂馨源公司诉全威公司等土地使用权转让合同纠纷案 裁判摘要： 签订国有土地使用权转让合同时，转让人虽未取得国有土地使用证，但在诉讼前已经取得该证的 ...
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以及最高人民法院的相关司法解释。 对本案中Ｂ公司所提供土地的使用权性质的认识是判断该协议效力的钥匙。《划拨土地使用权管理暂行办法》（１９９２年３月８日颁布实施）第四十条规定，以土地使用权作为条件，与他人进行联建房屋、举办联营企业的，视为土地使用权转让行为。《中华人民共和国城镇国有土地使用权 ...
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的效力认定，目前审判意见尚未达成共识。因为此类股权转让中，一般名为股权转让，实为矿业权和土地使用权的转让，属于以合法形式掩盖非法目的，应以违反了 ，而是直接根据股东会、股东大会分配方案确定的股利金额，按照债权关系进行处理。 6.协议双方在发起人股份禁售期内，将股权委托给未来的股权受让方行使，并不能免除 ...
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该市某区教育局为改善办学条件，准备利用福利厂的位置办一个教学仪器生产厂。双方经协商，某区教育局与福利厂上级主管街道办事处达成协议：(1)福利厂所在 的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的 ...
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该市某区教育局为改善办学条件，准备利用福利厂的位置办一个教学仪器生产厂。双方经协商，某区教育局与福利厂上级主管街道办事处达成协议：(1)福利厂所在 的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的 ...
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该市某区教育局为改善办学条件，准备利用福利厂的位置办一个教学仪器生产厂。双方经协商，某区教育局与福利厂上级主管街道办事处达成协议：(1)福利厂所在 的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的 ...
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可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，被上诉人也侵犯了上诉人的优先购买权。4、被上诉人认为本案适用夫妻日常 ，因此村委会的调拨行为也是无效的。综上，被上诉人转让土地使用权的行为严重侵害上诉人的共有权，转让协议无效，请求二审法院依法撤销原判，支持上诉人的诉讼 ...
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的法律风险出让用于项目开发的土地使用权转让应符合的条件：出让用于成片开发的土地使用权转让应符合的条件：应对方法：（2）土地使用权权属瑕疵的法律风险存在抵押 、信贷政策变化导致的法律风险政策限制、银根紧缩，资金链断裂（2）融资协议法律风险非法集资、违法借贷—难堪重负应对方法：（3）利用虚假文件融资的风险 ...
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的《土地使用权证》及12本《房屋所有权证》原件，开发公司出具《接收清单》。2006年7月10日，开发公司与资产公司、拍卖公司签订《移交协议》 书》及其附件无效。 《城市房地产管理法》第39条规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府 ...
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企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”之强制性规定。 具体到本案中，原、被告之间关于沈阳市×××清真牛羊屠宰厂的转让，并非是基于破产、兼并等 第三条之规定，结合我国民事法律“举轻以明重”的法律适用解释原则，该转让协议应依法认定为无效。故恳请人民法院在查明事实的基础上，依法支持原告的 ...
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