；6、委托地价评；7、办理核定地价手续；8、办理土地出让审批；9、签订国有土地使用权出让合同；10、领取临时国有土地使用证 ；11、领取正式国有土地使用证 过程中的工程质量监督从房地产开发程序中，归结起来的上述工作、可交付成果和费用可以看出，本阶段的主要风险：1、项目启动阶段可交付成果的正确性及可行性 ...
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视为属原、被告共同共有。1999年汪国珍将该房屋的宅基地以其个人名义办理了土地使用证，参照1987年6月15日最高人民法院关于父母的房屋遗产由兄弟姐妹中一 按照约定，没有约定或者约定不明确的，共同共有人共同负担。故被告对房屋的维修费用应由原、被告共同负担。 综上分析,笔者认为本案应按析产纠纷处理，所有 ...
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无效。对于讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件问题，因被告依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争 本案一、二审诉讼费用全部由被上诉人承担。 上诉人在二审诉讼期间提供以下新证据：1、原顺德市建设局复函1份，证明顺成房产公司还没有办理绿茵花园一期 ...
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视为属原、被告共同共有。1999年汪国珍将该房屋的宅基地以其个人名义办理了土地使用证，参照1987年6月15日最高人民法院关于父母的房屋遗产由兄弟姐妹中一 按照约定，没有约定或者约定不明确的，共同共有人共同负担。故被告对房屋的维修费用应由原、被告共同负担。 综上分析,笔者认为本案应按析产纠纷处理，所有 ...
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签约后长达二年之久方领取国有土地使用证，但从未与土地管理部门签订土地使作权出让合同，补交土地使用权出让金，更未办理土地转让手续，违反了国家土地法规 落空。一审三原告负有不可推卸的责任，理应赔偿依无效合同由上诉人支付的各项费用。 以上意见，请合议庭认真考虑。 湖北枫园律师事务所 周传荣 刘道鼎 二○○三 ...
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： 第一，小卖部4间房屋是否家庭共有财产。申X认为小卖部的创办，是他帮助办理的土地使用证、营业执照和银行贷款，因而建成的4间房屋属家庭共有财产。但从事实上 组，玻璃砖13块;三、申X赔偿砸毁达X小卖部商品损失700元，房屋重修费用损失1300元，共计2000元，于本判决生效后两个月内交付完毕。 [相关 ...
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玻璃砖13块；三、申朝俭赔偿砸毁达永菊小卖部商品损失700元，房屋重修费用损失1300元，共计2000元，于本判决生效后两个月内交付完毕。「评析」 第一，小卖部4间房屋是否家庭共有财产。申朝俭认为小卖部的创办，是他帮助办理的土地使用证、营业执照和银行贷款，因而建成的4间房屋属家庭共有财产。但从事实上看 ...
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。赵小于协议签订当日交给李平定金3万元找到李平，向李平交款时，李平称土地使用证正在办理，未办成以前不收取房款。后赵小在两个车库上安装了卷闸门。2008 小要求李平支付房屋差价损失，因该损失并非赵小在订立和履行协议时所实际支出的费用，赵小的该项请求，无法元据，不予支持。关于赵小主张的租金8000元，因其 ...
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：第一，小卖部4间房屋是否家庭共有财产。申X认为小卖部的创办，是他帮助办理的土地使用证、营业执照和银行贷款，因而建成的4间房屋属家庭共有财产。但从事实上看 3组，玻璃砖13块;三、申X赔偿砸毁达X小卖部商品损失700元，房屋重修费用损失1300元，共计2000元，于本判决生效后两个月内交付完毕。徐涛 ...
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某某经营，以解决达某某和女儿的生活。此后，由申某某以达某某名义办理了土地使用证、营业执照、银行贷款5000元。达某某夫妇利用5000元贷款建房4间，购置 ，玻璃砖13块；三、申某某赔偿砸毁达某某小卖部商品损失700元，房屋重修费用损失1300元，共计2000元，于本判决生效后两个月内交付完毕。 「评析 ...
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