土地使用费用征收标准 -案例分析搜索

征收的房产被出售时，赔偿该如何获得？

人力资源和社会保障局负责原告土地所在片区的征收、拆迁工作。某某县人社局认定征收原告的土地面积为627.66㎡，按前述标准应补偿127414元。原告当即提出王某二、王某三颁发第XXX1号《国土证》，土地使用面积315㎡，土地位置基本处于原告的1000㎡土地范围内。被告向两第三人颁发第XXX1号《国土证 ...

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最高法：征收划拨土地也应当予以补偿

的，应当及时给予被征收人公平合理的补偿。国有土地使用权以出让方式供应的，应当根据土地面积、剩余土地使用年限、原批准用途、土地开发利用程度、城市规划土地使用权以划拨方式供应的，参照评估的划拨土地使用权价格，核定土地使用者应有权益后予以补偿；确定补偿标准的基准日，原则上应当以行政主体作出收回决定的日期 ...

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村民小组和村委会合而不同，土地被征后补偿到底该给谁？

我们向济南市申请了信息公开，请求公开陵园占地的土地征收批准文件、土地征收补偿安置方案及补偿费发放、使用情况。济南市收到后公开了上述文件。我们由此得村民委员会依照前款规定筹资筹劳的，不得超过省级以上人民政府规定的上限控制标准，禁止强行以资代劳。农村集体经济组织和村民委员会对涉及农民利益的重要事项，应当 ...

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对划拨土地上的房屋征收时，价格计算应扣除土地出让金

的价格评估机构，双方同意将以该评估结构作出的评估价格作为本次房屋价值赔偿的标准进行赔偿。评估程序合法，评估结果并无不当，法院予以确认。（三）xx市未支付土地使用权出让金，未转变案涉房屋的土地使用性质，在案涉房屋被征收时应当支付上述费用。被告扣除该款项后应按照法定程序交于相关部门处理。【参考资料】 ...

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房屋征收中违法建筑的认定

法律、法规规定的行为违法性是界定违法建筑的根本标准，这也是《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）的亮点之一。将“违章建筑”修改许可证而建成的建筑；(2)擅自改变建设工程规划证的规定建成的建筑；(3)擅自改变使用性质建成的建筑；(4)擅自将临时建筑建设成为永久建筑。参见贺荣主编：《 ...

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房屋征收与补偿工作中几个具体问题的通知

、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。五城区范围内房屋征收项目按以下标准发放：项目补偿标准电话移机住宅：58元/部非住宅：158元/部认定；（二）房屋所有权证记载为住宅的房屋，征收范围确定前实际作为非住宅用房使用的，在交验征收范围确定前的营业执照、完税凭证和规划部门批准的 ...

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政府作出征收补偿决定的必要条件

补偿条例》（以下简称国务院590号令）第二十六条和参照长沙市人民政府《长沙市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（以下简称市政府116号令）第四十二条的规定，提供周转用房的房屋现状为毛坯，水电未通，不能满足张亚军的基本生产生活使用需求，张亚军一直自行租房居住，且开福区政府亦未向张亚军支付任何临时安置费 ...

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黑龙江省国有农场土地收回获满意补偿！

国有农场土地使用管理的意见》（国土资发〔2008〕202号）规定：“依法收回国有农场土地使用权，应给予经济补偿。经济补偿参照征收农民集体土地的补偿标准原则进行补偿，即将收回国有农场农用地的补偿分为土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费，具体的补偿费用标准由地方自行规定，但应保持失地的国有农场 ...

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中华人民共和国土地管理法实施条例

地区和禁止开垦区等；其中，乡（镇）土地利用总体规划还应当根据土地使用条件，确定每一块土地的用途。土地分类和划定土地利用区的具体办法，由国务院土地行政的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地 ...

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中华人民共和国土地管理法实施条例

地区和禁止开垦区等；其中，乡（镇）土地利用总体规划还应当根据土地使用条件，确定每一块土地的用途。土地分类和划定土地利用区的具体办法，由国务院土地行政的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地 ...

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