月有效，而后4年9个月因被告尚未取得承包经营权，其无权转包，应认定为无效。 法律分析 本案涉及到农村承包合同的发包和转包，同时本案的一方当事人是 事先知悉并未提出异议，可视为同意。原告提出被告在签订合同时存在欺诈行为。根据最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》中的有关规定，此情况 ...
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产权中财产权利可以继承等。有些财产权利不能继承，比如土地承包法规定的家庭承包经营权不能继承，但家庭承包经营取得的收益可以依法继承，这种收益实际是财产权利产生 的依据（如房产部门的审批），亦可能是基于合同法上的依据（如房屋买卖合同），当然还有其他多种可能。不管这种占有将来是否被权利人所主张，法院处分的是 ...
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产权中财产权利可以继承等。有些财产权利不能继承，比如土地承包法规定的家庭承包经营权不能继承，但家庭承包经营取得的收益可以依法继承，这种收益实际是财产权利产生 的依据（如房产部门的审批），亦可能是基于合同法上的依据（如房屋买卖合同），当然还有其他多种可能。不管这种占有将来是否被权利人所主张，法院处分的是 ...
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。审理经过上诉人息县夏庄镇冯寨村童庄村民组因与被上诉人童某某确认合同无效纠纷一案，不服息县人民法院（2016）豫1528民初213号民事判决，向本院提起 ，违反了《中华人民共和国土地管理法》的规定，应为无效。从协议全文看，协议第一条鱼塘拍卖价8000元系被告童超和取得鱼塘承包经营权的价格，协议第三条 ...
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林权抵押融资登记管理实施细则(试行)》[渝林产〔2o11〕7号]的规定,以农村土地承包经营权、农村居民房屋、林权设定抵押权,向担保公司提供反担保的,人民法院应当认定该 不赎当,当物归典当行享有的约定效力如何认定? 典当行与当户在典当合同中约定当期届满后不赎当的,当物的所有权由典当行享有,人民法院应依据 ...
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代理词。 民事答辩状 答辩人：（略） 被答辩人：（略） 被答辩人因承包合同纠纷起诉答辩人，答辩人作如下答辩： 一、被答辩人的起诉超过了诉讼时效 被 法》第三十六条规定：土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。也就是说，租金的多少只能由签订合同的双方说了算，任何第三方（包括 ...
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集体林地承包合同书 合同编号： 发包方：xx市xx区xx乡村（委会）村民组（以下简称甲方） 承包方：(以下简称乙方) 根据《农村土地承包法》、《森林法》及 ，甲方应积极予以协助。 6、乙方享有自主开发建设权、自主劳动用工权、自主生产经营权，甲方不得干涉。（在同等条件下，乙方可优先考虑将部分劳务交由甲方 ...
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（尤其是出卖人）须履行特殊义务，即需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同、身份证、户口本等材料到房屋所在地房屋管理部门办理交易、产权过户手续，产权人 和二级房产交易市场的放开，公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中，在交换住房产权前转让公房使用权的，仍需征求公房出租人即房管所或 ...
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2006年9月，原告二十五名村民领取了林权证，林权证确认了原告对自留山的林地承包经营权。2008年3月份，村委会换届，在办理交接手续时，村民发现原村委主任刘某 意义上的起诉权?原告二十五名村民不是合同中的直接利害关系人并不意味着不能在别的法律关系中成为直接利害关系人。土地承包权是一种物权，是一种对世权 ...
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280元／亩，两年的承包费为138936元，远远超过了所主张的1.5万元。土地承包合同标的是290亩，扣除沟路占地41.9亩，实际台田亩数为248.1亩 是李景三行使诉讼主张的根据，其与本案的关联性应当得到认可。在享有土地承包开发经营权的情况下，合伙人对各自权利义务关系作出的变更，对内具有约束力，双方 ...
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