的利用效率，但未必有助于减少纠纷，实践中反倒会因该权利的行使而引发新的纠纷。况且，如果仅从效率的角度看待此一规定，则显然无法解释如下疑问：为 所有权人优先购买工业区土地实施办法”。这些做法进一步说明，即便当事人与被出卖的财产之间并无诸如共有、租赁、不动产相邻等可以产生优先购买权的基础法律关系，但为实现 ...
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详尽的规定，如：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”;“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”;“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的 偿权的规定，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有人或承包人与该建筑物的所有人之间没有合同关系的除外。5.二轮土地承包后，新出生人口和 ...
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方便生活的相邻关系处理原则，到《合同法》所体现的尽量维护合同有效性原则，再到《物权法》所确定的物尽其用原则，无不体现了一种在尊重私权利与促进资源有效配置之间 的设备，通常称为隔墙。在日本相关法律中，规定专有部分其四壁必须有确定的遮蔽性，某建筑物若无封闭性墙壁间隔便不能成为专有部分，这样既可以借此使专有 ...
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建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外”我国《城市房地产管理法》第四十二条规定：“房地产 依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;权属有争议的等。二、房屋买卖效力认定中的一些特殊情形。对这些特殊情形，应 ...
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，其转让无效。四、出资方式（一）出资方式合营者可以用货币出资，也可以用建筑物、厂房、机器设备或者其他物料、工业产权、专有技术、场地使用权等作价出资。以建筑物 场地使用权的费用（以下简称场地使用费）、双方的权利与义务、违反合同的罚则等。合营企业所需场地的使用权，已为中国合营者所拥有的，中国合营者可以将其 ...
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人的出租建筑物的合法性提出任何异议。因此上述有关的批准文件证明了本案租赁铺位是上诉人出资兴建的合法建筑，上诉人对该铺位有出租的权利，上诉人与被上诉人 城市规划进行建设，并按基建程序办理报建手续。未经市国土局批准，不得擅自转让土地使用权或以其它形式合建和联建”。而事实上，上诉人并没有任何证据证明其出租的 ...
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房屋及建筑物进行拆除，其中排水三所部分房屋及建筑物位于拆除范围内，此次拆迁违章房屋及土地一律不予补偿。2003年3月4日，上述房屋因属违章建筑，被天津市河北区 和收益，且在收益后并未依合同约定向被告履行租金的给付义务。因此应认定双方在合同的履行上权利与义务不对等。从本案合同约定“因不可抗拒原因使本合同 ...
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（1）位于深圳市某某村的一块土地和地上建筑物，包括两栋3层楼房、马路对面的铁皮房。深圳市某某分局针对上述用地出具的《土地证书查验与地籍调查收件单》 手续费付清。针对该租赁房屋，庭审中原、被告达成一致意见，原告将其享有的该房屋租赁合同的权利义务全部转让给被告享有和承担，被告一次性补偿原告2.5万元。原、 ...
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台湾地区民法第513条规定：承揽之工作物为建筑物或其他土地上之工作物或为此等工作物之重大修缮者，承揽人就承揽关系所生之债权，对于其工作所附之定作 程序请求法院拍卖建设工程，但此规定在充分保障了承包人权利的同时也使得发包人的权利缺乏法律程序上的救济。建设工程与一般的留置物不同，通常其价值较大，而且双方 ...
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的《土地租赁协议（补充条款）》无效，责令被申请人立即拆除地上建筑物，恢复土地原状并向申请人交付该土地； 2．被申请人承担本案仲裁费用。 被申请人答辩称，1．本案 不再属于集体所有，不再属于被答辩人所有了，该土地与被答辩人没有利害关系，被答辩人不能再对诉争的土地主张权利。这一点我们也想请仲裁庭考虑其主体 ...
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