我国现行法律法规，商品房的建设和销售，必须具有房屋合法出生的五证，即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、预售许可证。 要经过法定的政府部门登记、颁发证书才依法对该房屋享有完整的所有权。《土地管理法实施条例》规定，房屋登记部门是县级以上人民政府房产管理部门。即只有县级以上 ...
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。2009年2月，望山村所有，该村村民刘某、王某承包经营的一块土地被该村所在的县政府征用，作为公共设施建设用地，获得补偿款31.9万元（其中 安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上 ...
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。2009年2月，望山村所有，该村村民刘某、王某承包经营的一块土地被该村所在的县政府征用，作为公共设施建设用地，获得补偿款31.9万元（其中 安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上 ...
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以南的9522平方米（计12000平方米），评估价值9469.97万元的房屋及相关出让土地使用权抵偿其所欠工行成都市分行贷款6660万元、利息2194.（略）万元；二 不是对上诉人的债权。该不动产转让必须符合《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城市房地产管理法》等强制性规定，登记后生效。《以物抵 ...
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要抓紧工程进度，尽快将抵偿财产交付工行成都市分行，并将抵偿财产的房屋产权证，土地使用权证及一切合法手续办理完毕移交工行成都市分行。该协议由工行成都市分行负责人和 而不是对上诉人的债权。该不动产转让必须符合《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城市房地产管理法》等强制性规定，登记后生效。《以物抵贷 ...
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简介】委托人曾女士的房屋位于江西省赣州市某区某街道某号，该房屋有国有土地使用权证及房屋产权证，面积分别为412.64平和52.05平，房屋性质为非住宅 赣州市某区城市管理局、江西省赣州市某区某街道办事处共同拆除原告的涉案房屋违法。京平律师提出：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国 ...
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。而要了解什么是“批文”，首先要了解征地的基本程序。根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定，征地程序主要包括两部分：(一)征地的批准程序1 办理征地补偿登记。①登记机关：征地公告指定的政府地政部门；②登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人；③登记期限：征地公告规定的期限；④登记所需材料： ...
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补偿费，安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费”。 《土地管理法实施条例》第26条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及 时具有本集体成员资格的人，从而不包括此前已经去世的人。因此，土地补偿费、安置补助费不是原、被告母亲的遗产。 综上所述，二原告要求分割被告 ...
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律师李武平当庭发表了以下代理意见： 一 、被告擅自张贴“告示”宣布本案所争议土地使用权属于其所有，不符合客观事实、违反了法律规定，严重侵犯了原告合法 第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；……。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条第一款 ...
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清，主要证据不足，应予撤销。 [案情] 原告王少臣在东宁县城附近承包一块国有土地搞养殖、种植业，并建有鱼池、猪舍、大棚等。2003年3月经省政府批准 县国土资源局于2003年11月18日对王少臣作出的土地行政补偿决定。 [评析] 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十三条规定，具体建设项目需要使用 ...
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