取得土地使用权证的，商品房预售合同无效 二、开发商在一审诉讼期间，补办了土地证和商品房预售许可证的，可以认定预售合同有效 三、开发商将同一期房子先后出售 的价格，应当予以保护，开发商或购房者一方以政府调整与房地产有关的税费为由要求变更合同价格，可予以支持；而其中一方以建筑材料或商品房的市场价格变化为由 ...
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共和国渔业法》、《中华人民共和国草原法》的规定办理。 第十一条 土地登记和颁发土地证书后发现有错登、漏登或有违法情节的，原登记发证机关应当依法更正 批准后方可实施。乡镇企业以依法取得的建设用地作价入股兴办企业的，只办理变更登记手续。 第六章 监督检查 第五十七条县级以上人民政府土地行政主管部门实施土地 ...
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发生转让并由买卖双方当事人按规定申请办理了转移登记，但未及时申请办理土地变更登记，造成房地权利人不一致，现房屋权利人申请房地一体登记的，不动产登记机构 下落不明等原因确实无法提供原土地使用证的，由不动产登记机构公告原土地证作废，再办理房地统一登记手续。(三）房地用途不一致不动产统一登记前，房屋和土地均 ...
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国有土地使用权证》的具体行政行为。此时，粮食局终于获得了可以通过诉讼途径撤销土地证的诉权。 15、粮食局不服省政府维持市府的复议决定，对遵义市人民政府的颁证行为 的同时，也同时向市国土局和房管局申请颁证，市房管局以要先申请办理土地证为由不予办理；市国土局以须相邻单位签字同意办证为由，但相邻单位铁路联运 ...
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抵押的楼房过户到我名下。顾某某、李某某将借款取走后，就说因为没有土地证不能办过户手续。我请求法院责令二被告给付借款（略）元并支付利息，并将抵押的 6月末，但由于顾某某未在合理期间内提供有效担保，以自己的行为表明其将不履行变更后的合同。马某某作为无辜的受害者，在公平合理的情况下，可以根据情况选择救济措施 ...
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楼房过户到我名下。顾修海、李培芳将借款取走后，就说因为没有土地证不能办过户手续。我请求法院责令二被告给付借款396000元并支付利息，并将抵押的楼房过户给 ，但由于顾修海未在合理期间内提供有效担保，以自己的行为表明其将不履行变更后的合同。马延荣作为无辜的受害者，在公平合理的情况下，可以根据情况选择救济 ...
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龙公司签订了《商品房买卖合同》，根据《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同 ，华融公司取得了陇他项（2013）第895号抵押土地他项权证书，记载的土地证为：陇国用（2009）第7105、第7106号。2013年6月6日，华融 ...
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独立核算的内部机构，无权以自己的名义起诉与被诉。另外施工企业名称变更情况较多，诉讼中应以变更后的经济实体为诉讼当事人，并向法院提供工商部门变更登记资料 1)签约时未取得土地使用权证、规划许可证、报建手续时，去补办手续前无效；在审理期间补办应有效。(2)签约时未取得土地证，但已审查被批准用地，为有效。( ...
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法规的禁止性规定而无效。即使在集体土地上建造了房屋，只有极少部分能补办手续，绝大多数无法办理产权证。根据《土地管理法》等法律、法规的规定，集体土地属于 收购方不服，提起上诉。浙江省高级人民法院经审理后认为，合同双方在签订合同时明知土地证登记的土地用途为工业，土地性质为划拨，现因土地用途发生变化，补交的 ...
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法规的禁止性规定而无效。即使在集体土地上建造了房屋，只有极少部分能补办手续，绝大多数无法办理产权证。根据《土地管理法》等法律、法规的规定，集体土地属于 收购方不服，提起上诉。浙江省高级人民法院经审理后认为，合同双方在签订合同时明知土地证登记的土地用途为工业，土地性质为划拨，现因土地用途发生变化，补交的 ...
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