相关司法解释，其诉请不应得到支持。现所有原告在上海市均不具备购房资格，在物权登记在被告名下的情况下，只能确认是赵某君的遗产。综上，请求驳回原告的诉讼请求。 本院查明 2016年7月20日，赵某君以被告名义与案外人王某强签订《房地产买卖居间协议》、《房屋买卖合同》一份，赵某君在代理人处签字， ...
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相关司法解释，其诉请不应得到支持。现所有原告在上海市均不具备购房资格，在物权登记在被告名下的情况下，只能确认是李某强的遗产。综上，请求驳回原告的诉讼请求。 本院查明 2016年7月20日，李某强以被告名义与案外人赵某华签订《房地产买卖居间协议》、《房屋买卖合同》一份，李某强在代理人处签字， ...
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情形。上诉人朱某某虽主张2010年8月1日协议是其在醉酒的情况下，在空白协议上签订的，但并未提供相关证据予以证明，且醉酒不属于合同无效的 法定代表人邹籍锋签字，故《协议书》依法成立并生效。 案例十五：郑州手拉手集团有限公司、郑州健达房地产有限公司、郑州市昌达食品实业公司因与被申请人漯河市美盛房地产开发 ...
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259页 第14条 物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的 抵押都经过登记，受让人可以很容易获得受让财产之上是否设定抵押的情况，在未经抵押权人同意的情况下，受让人也无法实现过户登记，不能取得物权。3、从 ...
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房屋另行出售给了第三人(善意)且已经完成过户的情况下，售房人已经无法实际交付房屋了，在此情况下，买方就只能要求售房人赔偿违约金及其他损失了 《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》; ②通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖 ...
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年9月14日，国家税务总局发布了国家税务总局《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，引起了因夫妻离婚而导致产权变动是否应缴纳契税的 大学毕业后尚不能完全独立生活阶段，父母资助的情况相当普遍。我们认为，在父母对抚养期限没有约定的情况下，父母抚养期限适用法定的高中教育阶段完毕后;在 ...
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某系上海师范大学商学院投资系副教授，管理学博士，国内券商首批行业研究员。沈某为住建部房地产司司长。2010年12月20日，黄某发表了两篇为“第三轮楼市调控”建言献策的 案件的审理方式分为开庭审理和不开庭审理，在开庭审理的情况下，自可依据本条和第一百四十三条规定，即上诉人经传票传唤，无正当理由拒不到庭的 ...
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，并没有与客户签订书面合同，那么两者之间的房屋买卖关系并没有形成。在房屋买卖合同没有形成的情况下，客户向开发商交的2万元钱就可能是定金，也可能是 、约定 订金：《商品房销售管理办法》（2001年6月1日起施行)第二十二条第二款规定：房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的， ...
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买卖协议是双方真实意思表示，签订协议后，被告给付了房屋的价款。而且，当时是在村委会同意的情况下进行的买卖。原告方强调，合同无效并不是因为签合同时双方意思表示不 买房人的处境。李一戈：从法理上来说，因为他不受房地产法律的保护，这个产权，因为他没有取得产权证。只是村集体给了他一些证明，严格地说不具备法律 ...
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规定，中介方作为居间人所要促成成立的应当是正式的房屋买卖合同，而非仅仅是意向书。在正式的房屋买卖合同没有成立的情况下，中介方仅能请求支付其从事居间 ，应如何处理？ 答：对此可以参照省高院《关于审理涉及房地产登记民事案件若干问题的意见》（试行）第八条的精神处理：即 1、已经办理过商品房预售合同登记备案的 ...
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