，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖 ...
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，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖 ...
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房地产开发有限公司达成调解协议：1、北京市卓越房地产开发有限公司与吕国臣签订的《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》第二条所指的“应安置人口吕国臣的外孙 内容的合法性。其作出的发证行为不但违反了《城市房地产管理法》和《北京市房地产管理条例》的相关规定，也与被告自己提交的中华人民共和国建设部发布的两个 ...
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到购房票。2008年1月上旬，王琴与南京光华房地产开发公司签订销售协议，约定买一套77平方米的经适房。王琴是被拆迁的优抚安置对象，按照相关政策，原本 法律后果，并不影响双方所签订合同的效力，所以，原审判决以双方所签房屋买卖合同违反了《城市房地产管理法》第38条第（六）项的规定为由认定合同无效是不正确的 ...
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了买受人在与开发商签定合同时应该分别约定套内使用面积和公摊面积分别增减时的处理方法。 14、预售期房应符合什么条件？ 答：根据《城市房地产管理法》和《城市 隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（五）、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。解释是采取列举的方式规定这六种情形，而且必须是在 ...
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【摘要】 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。然而在现实生活中，未获得房屋产权证的回迁房买卖却时有发生，面对这种不 ，并且不同意原告的诉讼请求。 【审判结果】 姜某承租房屋拆迁后回迁房，在回迁房屋未落成之前，其与甲自愿将回迁安置的权利转让给原告，该转让行为不 ...
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管理法》63条内容系旧版本已经废止，与现行法律截然不同，明显系法律适用错误，应予纠正。 3.《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条明确规定：在中华人民共和国 ，上诉人会因此蒙受可能导致倾家荡产的巨大损失。由于涉案土地周边和土地上已经建设好的房屋的市场价值比以前有了很大变化，被上诉人因看到土地及附属 ...
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6. 房地产权属（包括但不限于所有权、抵押权、质押权、空间权、著作权等）纠纷；7. 房屋拆迁纠纷；8. 房屋租赁纠纷；9. 物业管理纠纷；10. 其他纠纷，如房地产 ”时，所谓房子连影子都没有，只是一片空地，这时何以进行房屋租赁？这又与《城市房地产管理法》的规定相违背。因此租赁说亦不能自圆其说。那么， ...
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房屋出卖给两个不同的买受人。 根据我国《城市房地产管理法》的规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，取得房屋应当申领房屋所有权证书。因此在商品房买卖中有二个阶段 不存在法定的无效情形，所有的买卖合同均为有效或为可撤销。 （4）在房屋拆迁补偿安置中，如果作为拆迁人的房地产开发商明确以位置、用途特定的房屋对 ...
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】 ２００４年４月，毛杰（乙方）的旧房因城市改造需要拆迁，与某房地产公司（甲方）签订了一份《旧房改造拆迁安置协议书》。主要内容为：甲方拆除乙方建筑 该条规定的是房地产中不得转让，而未正面规定转让了无产权证的房屋买卖合同无效。 与《城市房地产管理法》相比，《合同法》的立法指导思想已经发生了重大转变，不再 ...
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