关于房屋质量的规定，都是由开发商拟订，侧重保护开发商的利益，因此有必要在购房合同中约定房屋的质量问题。 对墙体、地面、顶棚平直度，顶棚、厨房、 责任。 约定五证复印件的真实性，否则开发商应承担相应的责任选择卖方出示《建设工程竣工验收备案表》作为房屋交付的条件。交房时出示实测面积。 从市场的角度来说， ...
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于2007年5月才起诉，已经超过了起诉时间将近一年。四、原、被告签定的购房合同中约定的交房时间是2005年3月30日前，原告起诉要求被告支付逾期交房 在商品房交付使用之用之后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买 ...
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在收到某某房开公司支付的5000元款项后出具的收条明确载明“今收到某某房地产开发有限公司现金伍仟元整，至此，编号为200909006583,200909006590的购房合同的纠纷一次性全部处理终结，本人不再向某某房地产开发有限公司提出其他任何要求。具收人:王某，2010年11月19日”。 周某某、 ...
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(乙方、买受方)、见证方a房地产经纪有限公司签订一份《动迁房预售购房合同(房屋买卖合同补充协议)》。在该合同中，第一条约定，由乙方购买甲方拆迁安置房屋XXX室房屋， ，则合同已经成立，而2016年7月9日签订的《房地产买卖合同》仅提供备案。退一步说，2016年8月1日两被告去办理了过户登记手续且被告刘 ...
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天，这套房子暴涨到190万，于是房主打算反悔，就以阴阳合同有避税风险为由起诉到了法院，要求解除购房合同 结果：买家认阳不认阴，法院判决阴阳合同无效 合同在房屋买卖关系中，由买卖双方签订的向有关部门备案的那份合同。虽然阳合同符合合同成立的形式要件，丹阳合同是通过虚假降低或抬高房价的方式，欺骗登记部门， ...
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政府出台限价政策之后衍生出来的事物，开发商要求同一套房子需要签订两份合同，一是网签备案的合同，另一个是补充协议，其中包含装修款或者车位、电商费等条款 ，一定要慎重考虑，后期一旦发生争议，将会给消费者带来不少麻烦。关于购房合同的签订是非常重要的，合同的内容，一定要谨慎阅读后再决定是否签字，另外合同签订的 ...
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我签订书面购房合同，亦没有任何推动上述房屋买卖相关事宜的行为。2014年5月，我通过北京市建委网站进行查询，发现涉案房屋已经销售并进行网上联机备案，我 为25#-3-602，单价每平方米52963元。此后双方未就涉案房屋买卖签订书面合同，亦未就全部购房款的支付方式达成一致意见。 2013年7月19日， ...
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.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付店面并办理过户 2)从买方的角度讲，虽然少交了一些税费，但如果该房屋再次进行交易，由于登记备案的购入价远远低于实际成交价，在计算营业税和个人所得税时，作为计税依据的增值额比 ...
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。 三、陈某某向法院起诉要求继续履行其与刘某某签订的购房合同，并请求法院确认刘某某、李某某房屋买卖合同无效，刘某某支付逾期交房违约金以及因此造成的经济损失。 四 期间占有房屋的买受人，其权利不能对抗在先查封房屋的买受人；办理商品房预售合同备案或房屋网签手续买受人的权利，不能对抗合法占有房屋的买受人。 ...
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办理按揭贷款时，却因陈先生两年前信用卡逾期还款，被中国人民银行征信中心备案，办理贷款的商业银行据此不予发放陈先生的贷款。而陈先生无能力筹集126万元现款。开发商遂诉至法院，要求陈先生继续履行合同，支付违约金。通州区法院审理认为，原、被告双方签订了购房合同及补充协议，系双方真实意思的表示，不违反 ...
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