鑫商贸有限责任公司。对于杨某关于支付房款的证据中，付款人与买房人、收款人与卖房人均不对应的问题，杨某的解释是：其子刘凯威为北京申同健身中心 金钱财产减损为限制。房屋作为影响个人生活稳定安康的重要因素，夫妻一方未经共有人许可擅自处分房屋，必定影响另一方对于房屋的使用和处分，无论交易价格的高低，都直接损害 ...
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出售证明。于建立表示该同意出售证明上李国华的签名为于建立代签，其卖房并未征得李国华的同意。 二审法院认为，本案诉争的位于北京市大兴区黄村镇 怎样的条件可善意取得房屋所有权的认定问题。归纳起来有以下几个问题需要解决：夫妻一方擅自处分登记在其名下的共有房屋是否属于无权处分，何种情况下受让人可根据物权法第 ...
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决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”本案中，孙某在 对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：“ ...
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没有面临急需偿清的紧迫性，且陈某以此为由不能代表其真实意图，而是以此作为借口卖房损害肖某与未成年婚生子的利益，以利人之名，行利己之实； 根据双方当事人商议 取得一号，并在负担共同债务的基础上给付另一方折价款；据此可以认定，陈某的诉讼请求实为在处理与一号相关的夫妻共同债务的基础上分割一号，具体分割方式由 ...
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《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院 的意思表示。如夫妻一方擅自处分共有房屋造成另一方损失的，另一方可以要求损害赔偿。案例二未签订书面合同是否成立房屋买卖关系及一房二卖的法律后果上诉 ...
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王某自己出资购买且房屋产权人登记为王某的房屋是不是夫妻共同财产。第二个法律问题是：王某卖房的行为是不是日常家事代理。以下我们分别加以说明。关于 ，并由配偶他方承担连带责任的制度。简单地说，对于部分家庭事务，夫或妻一方可以对外单独“我说了算”。 [案情结果] 法院审理后认为，王某签订的《商品房买卖合同》 ...
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约理由一般可能是如下几种。 1、以房改房为夫妻共有，签订合同时夫妻一方未到场签名，夫妻另一方无权独自处分夫妻共同财产为理由主张无效的。 笔者认为，如果 。 3、原房主在签订买卖合同时房产证尚在办理之中，还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产 ...
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人王某自己出资购买且房屋产权人登记为王某的房屋是不是夫妻共同财产。第二个法律问题是：王某卖房的行为是不是日常家事代理。以下我们分别加以说明。 关于 知识产权的收益；继承或赠与所得的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）；其他应当归共同所有的财产。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华 ...
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27日上午，楚州区法院在大法庭公开开庭审理了此案，法庭上，双方当事人虽对卖房事实无争议，但对应承担的责任却分歧较大，为此双方当事人及代理律师唇枪舌剑 返还原物。只能向行为人主张赔偿损失。本案中，被告方其作为房屋共有人一方未经另一方共有人同意擅自处分房屋这样重大共有物，是越权行为人；许涛在交易前并不知情 ...
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27日上午，楚州区法院在大法庭公开开庭审理了此案，法庭上，双方当事人虽对卖房事实无争议，但对应承担的责任却分歧较大，为此双方当事人及代理律师唇枪舌剑 返还原物。只能向行为人主张赔偿损失。本案中，被告方其作为房屋共有人一方未经另一方共有人同意擅自处分房屋这样重大共有物，是越权行为人；许涛在交易前并不知情 ...
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