5日被告以王五名义取得产权登记证。根据北京市高级人民法院公布的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，当事人约定一方以他人名义购买 但被告并非将房产赠与原告。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）的相关规定，被告认为法院认定房屋是否为夫妻共有，不是 ...
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材料申请办理银行按揭贷款，被告彭某二应予以配合； 四．律师点评 本案是房屋买卖合同纠纷。根据诉、辩双方的庭审意见及提交证据分析，本案的争议焦点有： 二签订的房地产买卖合同，合法有效。但是案涉交易的标的物为房产，房产作为不动产享有不动产物权的特质。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产 ...
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南京某商贸有限责任公司法定代表人，住本市凤台南路。原告A诉被告B、C房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。 相反财产约定、协议(参见婚姻法第十九条、第十八条规定)的情况下，这种房产是夫妻共同财产，可以在离婚诉讼中进行分割，但是具体分割情况包括但不限于以下几种 ...
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名购买房屋，属于典型的借名买房。根据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条的规定，当事人约定一方以他人名义 ，请求法院判决秦某、吴某文离婚，依法分割夫妻共有的位于北京市朝阳区N号院内房屋。在该案审理中，因涉案房屋的所有权仍登记在吴某兰名下，故未对该 ...
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：委托事项和权限为代为办理第0226号房屋共有权保持证的补办等相关手续代为与房屋买受人商定房屋交易价格、房款支付方式、房屋交付等合同的各项条款并代为签署房屋买卖合同及相关协议、文件，代为收取售房款代为到房产管理部门办理房屋所有权过户登记手续并代为签署与房产交易相关的法律文件 ...
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高法民一申字第279号，谢谦与李吉华房屋买卖合同纠纷一案。【裁判要旨】处分夫妻共有财产，应当经夫妻双方共同同意，任何一方无权擅自处分。他人有理由相信 的名义处分房屋，买受人也无法办理房产过户登记，无法取得受让房屋的所有权，但不影响双方签订的买卖合同效率，买受人可以合同诉请出卖人承担违约责任，也可以诉请 ...
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登记在一人名下的夫妻共同财产或合伙财产，否则，不利于鼓励交易，也将增加交易成本。 因此，买受人因信赖登记的权利人具有完整的处分权而签订房屋买卖合同有效。 案例2 与李某结婚。林某与张某签订《房屋买卖合同》，将房屋售予张某。双方发生纠纷，林某主张，李某不同意出售共有房屋，合同无效。经查，李某因债务问题 ...
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同意，王某曦、杨某慧擅自处分共有财产，属于恶意串通侵害第三人合法权益的行为，因此杨某智请求确认王某曦与杨某慧房产买卖合同无效。二、被告辩称被告王某曦 ：王某曦与杨某慧于二〇一四年十一月六日就涉讼房屋签订的《存量房屋买卖合同》无效。五、房产纠纷律师靳双权点评本律师认为，当事人对自己提出的事实主张有责任 ...
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同意，房屋夫妻共同财产的，需经夫妻双方一致同意，仅有一方同意，出售共有财产的，房屋买卖合同无效 案件情况： 贾某与刘某2010年结婚，婚后生有一女贾某元 情况，签订了《存量房屋买卖合同》，贾某将房屋过户给了贾某元。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同生活期间所得房产应为夫妻共同财产。 2、被告 ...
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审判长、审判员： 山东民桥律师事务所接受张JD委托，指派我作为其与孙Z房屋买卖合同纠纷一案一审诉讼代理人，根据本案庭审查明的案件事实及本案证据情况，结合 意见如下： 一、张JD单独处分夫妻共同房产属于无权处分，本案房屋买卖协议应属无效合同。 1、涉案房产是张JD与金GL夫妻关系存续期间所购买，购买此处 ...
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