翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？ 经反复研究论证后，我们认为，我国婚姻法规定 认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护结婚的双方及其父母的权益，相对来说也比较公平。 不离婚前提下对夫妻共有财产请求分割只能是一种例外，必须具有“重大 ...
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翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？ 经反复研究论证后，我们认为，我国婚姻法规定 认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护结婚的双方及其父母的权益，相对来说也比较公平。 不离婚前提下对夫妻共有财产请求分割只能是一种例外，必须具有“重大 ...
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人可诉请赠与人协助办理房产过户手续。第四，夫妻一方将房产赠与他人的赠与合同效力，既要考察赠与房产是否为夫妻共同共有财产的法律性质，也要考察夫妻 可行性或带来许多执行“后遗症”。 综上所述，婚内房屋赠与行为，必须依照《合同法》规定的赠与合同生效要件来认定其效力。一般来说，婚内房屋赠与合同自当事人意思表示 ...
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和观点） （1）本案涉及的法律条款 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第92条规定：共同共有财产分割后，一个或者数个 ，应该先行完成登记，然后再依 双方当事人的协议进行转移登记。 夫妻共同财产的认定(涉及物权变动的)，离婚时已取得产权的，首先应看产权登记时间与结婚时间 ...
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房屋所有权者是否应对该房屋的过户费用仍负有分担义务。根据交易习惯，取得房屋所有权与承担过户费用具有法律上的一致性和同步性。夫妻双方对共有房屋享有所有权，同时对 具体意见》第18条规定：“婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务。”按照婚姻法第四十一条 ...
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的情形，则可依善意取得制度而取得房屋所有权。 笔者同意第二种观点，常州地区的司法实践观点也认为，夫妻一方处分共有财产的行为需要区分日常家事代理范围之内的处分 只能得到一份无效合同。 （二）房屋为夫妻共有，房产证登记为其中一方，该方将房子卖给他人，但未办理过户。 因未办理房屋所有权变更登记，该房屋买卖 ...
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收益。③甲方负责办理房产所有权证，甲方领证后即主动为乙方办理上述房产的房屋所有权证、土地使用证过户手续，办理过程中所需缴纳税费，按房管部门规定办理。④违约责任 个人所有，故本案讼争房屋属被告夫妻共有财产。虽然夫妻对共同财产有平等的处理权，但在行使该权利时，不得损害另一方合法的共有权。现有证据证实，被告 ...
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可以认定涉案房屋在孙某英赠与赵某文之前，属于孙某英、陈某亚的夫妻共同财产，孙某英与陈某亚系涉案房屋的共同共有人。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当 ...
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，不但《共有协议》明确约定诉争房屋属于周某聪和赵某志共同购买，系共有财产，各占50%份额，《房屋所有权转移登记申请书》同样明确约定了上述内容，2014年2 ，尽管对答辩人不具有任何约束力，但是却证明了诉争房屋系夫妻关系存续期间共同出资购买，属于夫妻共同财产的事实。综上，答辩人认为，诉争房屋属于夫妻关系 ...
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1号房屋过户登记至张一名下。在办理上述过户登记业务手续时，工作人员询问张大申请登记的不动产是否为夫妻共有？，张大答否。后张一取得B市1号房屋不动产权证书 的法定继承人的张二去世后，其应继承的财产份额由被告李二及其子张小一予以继承。因此，在张大擅自处分夫妻共有房屋，将房屋仅以2400000元价格卖予张一 ...
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